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土浦市で雨漏り被害、ベランダ窓下部から雨水が侵入!はじめにシーリングをおこないます


土浦市のお客さまより、雨漏り被害のご相談です。

一度ホームセンターのリフォームでベランダ防水工事をおこなったのですが、その後も雨漏りが止まらず、弊社を知ってご連絡くださいました。

 

弊社で散水調査をおこない、雨漏り原因の特定をいたしました!

>>散水調査の様子はこちらから「土浦市、ベランダから雨漏り?!散水調査で雨漏りを再現、雨漏り原因を特定していきます」

 

雨漏り原因は2箇所、サッシ周りの板金からの漏水ベランダ下部の防水立ち上げがされてなかったことです。

今回はベランダ下部の雨漏り補修をしていきます。

まずはシーリング補修をしていきます

施工前_0521_M00029 (1)

施工前の写真です。

ベランダのサッシのところです。

施工前_0521_M00029 (2)

サッシ下をみると、塗装がきちんとされていないのがわかります。

これが、防水の立ち上げがされていない状態です。

ベランダ下部防水立ち上げ不足_M00029

本来であれば上部までしっかりと防水塗装がされているはずですが、図のように上部の防水がされていませんでした。

そのため雨水が入り込み、雨漏りが発生していました。

本来であれば、ベランダの防水層を全て撤去して、再度防水をおこないます。

今回は予算の関係もあり、立ち上げがされていない箇所を補修していくこととなりました。

マスキング養生_0521_M00029 (1)

マスキングテープを貼って養生していきます。

このとき歪んだりしないよう、真っ直ぐ貼ることで仕上がりが綺麗になります。

プライマー_0521_M00029 (1)

プライマーを塗布していきます。

シーリング自体には接着効果はないので、プライマーを塗って密着性をあげていきます。

シーリング打ち込み_0521_M00029 (1)
シーリング抑え_0521_M00029 (1)

シーリングを打ち込み、ヘラで均していきます。

このときに建材とシーリングの間に空気が入り込まないように注意します。

空気が入り込むと早期劣化の原因となり、劣化した箇所からまた雨水が入り込んでしまいます。

シーリング完了_0521_M00029 (1)

シーリングの成形が完了したら、硬化する前に養生したマスキングテープを撤去していきます。

この後は防水層をつくっていきます。

この工事はわたしが担当しました

\趣味はバスケです/

 

こだわりを持って確実な作業をしていきます!

疑問点や困りごとがありましたらお気軽にご相談ください♪

 

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