こんにちは！街の外壁塗装やさんです！
小美玉市のお客様から外壁塗装のご相談がありました！
自治体主催のリフォーム講座受講後、ご自宅の点検を行ってほしいということで無料の現場調査にうかがいました。
家屋全体をプロの目でチェックし、どんな補修が必要かチェックしていきます。

日当たりによって劣化の度合いも違います。
方角がわかるようにして、どこの面が特に傷んでいるか見ていきましょう。

屋根は、伝統的な和瓦でした。粘度を高温で焼成する和瓦は陶器瓦とも呼ばれ、半永久的にメンテナンスが必要ありません。特に大きな割れや雨漏りも起きていないことから、今回は補修など行わない方針で行きます。

外壁はモルタル塗りでした。
表面のモルタルにヒビが入っています。

北面もコーキングに直角に交わるようにヒビが入っています。
外壁のヒビは、揺れなどの歪みに塗膜が追従できずに生まれます。
隙間が空いているので、そこから雨水が染み込み、結露や雨漏りを引き起こします。

外壁をサーモカメラで映すと、軒天からコーキング周りにかけて真っ青になっています。
青い部分は温度が低く、水が停滞し結露を起こしている部分です。
放って置くと雨漏りにも繋がります。
塗装時の注意としては、たまった雨水を逃がせるように、溶剤系の塗料は使用しないことが挙げられます。
現場調査で、家屋の状態に適した塗料選びも行って行きます。

東面にあるガレージとベランダに挟まれた場所です。
雨だれによって変色が起きています。

サーモカメラで見ると、コケがはえた際の部分が特に青くなっています。
金属の手すりも錆びているので防錆塗装が必要でしょう。

北面の軒天がボロボロになっています。
直射日光が当たりにくいため、腐食の危険があります。
他にもいくつか張り替えが必要な箇所がありました。
補修とともに防カビ塗装を行って行きましょう。

家屋の塗装は、街の外壁塗装やさんにお任せを！

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