屋根材の耐用年数と塗り替え時期！お客様に聞いた！塗り替え工事で起こりやすいトラブル！？
みなさん、お家を建てる際にどいう理由で屋根材を選びましたか？
デザイン？価格？耐久年数？様々な理由があると思います。
全部正解で間違いではありませんね！
今回はそんな屋根材の耐久年数、塗り替え時期について見ていきましょう！
では1つ目をご紹介します。
この写真はタスペーサー施工中に撮影したものです。
屋根材は「スレート瓦」で黒だったものがだいぶ色褪て白くなってしまっていますね。
こちらの物件は周りに建物も少なく日差しも結構強い立地だったのでダメージが大きかったみたいです。
拡大してみました。
スレート瓦のダメージが良く分かりますね。
こういう環境のお客様には「遮熱」効果の高い塗料をご提案します。
もちろんお客様の費用やお家の中の作りも重要だったりします。
例えば屋根裏部屋が寝室だったりなんて例があって夏場めちゃくちゃ暑い！なんてことも・・・
こちらが弊社でオススメしていてよく使っている屋根材の遮熱塗料です。
特徴としてはやはり高い遮熱性能です。
遮熱性能が高い塗料は室内温度の上昇を抑えることができるため、夏場の光熱削減にも効果があります。
そして施工前の写真でお見せした色褪せ。
紫外線に当たることでどうしても起こってしまう色褪せですが、この塗料は紫外線の影響を受けにくい塗料ですので色褪せし難く色彩を長期間維持することができます。
施工後の写真です。
見違えましたね。
5年後、10年後の姿が楽しみです。
え～・・・・
外壁に続き写真が見つからず・・・・
力不足で申し訳ありません・・・
気を取り直して！
紹介したいのはやはり！
「フッソUVコートルーフ」これですね！
外壁材で紹介した塗料の屋根版です！
もうまんま屋根版です！
高い耐候性で紫外線や雨風に強く、汚れもつきにくい塗料です。
遮熱タイプも選べますよ！
もちろん、塗料は他にも色々な塗料があるので、ご予算や環境によって的確なものを選ぶ事をオススメします。
屋上やベランダ防水についてもお話しておきますね！
屋上やベランダ防水のトップコートと言われる表面コーティングの寿命は10～15年です。
みなさんがお持ちのお見積り書にベランダ防水の記載はありますか？大丈夫ですか？
ベランダは以外と漏れてたり、工事が終わってから気付いてトラブルになるケースがあったそうなので気をつけて下さいね！！
やはり防水も塗装工事と同時にやるのが一番効率的です。
塗り替えをご検討中の方はこの機会にやってしまいましょう！
では【屋根材の耐久年数と塗り替え時期】の最後に約束した日本瓦とセメント瓦（洋瓦）の違いについてお話しますね！
先ず日本瓦についてお話します！
下の写真をご覧下さい！
2枚目の写真は風災で瓦が浮き上がってしまったお客様邸の写真ですが、2枚とも日本瓦の写真です。
日本瓦にも色々種類があります。
「J形・和形」「F形・平形」「S形・スパニッシュ瓦」
写真は1枚目が「J形・和形」
2枚目が「F形・平形」で形を表しています。
日本瓦は焼き物なのは周知の通りですね！
他にも焼き方で呼び方があるのですが今回は割愛しますね（笑）
割れたり、飛散したりしなければ基本的にはメンテナンスフリーなのが日本瓦です。
好みで塗り替えたいという方はもちろんいらっしゃいますよ！！
日本瓦なのに塗装を勧められたなんてことも・・・
要注意ですね・・・
次にセメント瓦です。
下の写真を見て下さい。
これがセメント瓦（洋瓦）です。
コンクリート瓦なんて呼ばれたりもします。
パッとみて日本瓦と表面が違うのが分かりますよね。
なんで同じ「瓦」と呼ばれてこんなにも違うのか。
それは「作り方が違うから」ですね。
1980~1990に広く普及した屋根材です。
ちなみに、現在の日本では製造されていないため新築では使用されていません。
そして、時期的にも耐用年数を超えてきている物件も増えてきています。
寿命を超えての塗装は塗膜の早期剥離等のトラブルに繋がります。
葺き替えか塗り替えか、よくご検討下さいね！
当社では屋根葺き替えのご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！！
何でもお問い合わせください。
