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つくば市、築38年の現場!屋上の防水塗装など家屋全体を補修!


前回の塗装より12年が経ち、定期メンテナンスを兼ねて塗装と補修のご相談をいただきました。

ビフォーアフター

before
施工前20019
arow
arow
after
施工後20019

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事 部分塗装 
使用材料
超低汚染リファインsi/フッ素UVコート/オートンイクシード/リボール防水工法
築年数
38年
施工期間
約35日

つくば市の築38年の住宅の現場の様子についてお伝えします。
特に大きなトラブルはないとのことでしたが、前回の塗装から12年が経ったことで再塗装のご依頼を受けました。
外壁、屋上屋根、シーリングの塗装と補修をメインにお願いしたい。
また、住宅街に建てられているので、近隣のお宅に充分に配慮して施工を行ってほしいとのことでした。

現場調査!

まず、施工に取り掛かる前に現場の状態を把握するために、調査を行います。
どこがどの程度傷んでいるか、どのような補修が必要かしっかりと見極めていきます。

現場調査-屋上20019-1

屋上屋根の様子です。
表面の防水塗装が劣化し、苔が発生したり、塗膜が剥がれかかってしまっています。

現場調査-屋上20019-2

防水塗装面の接近写真です。
屋根はずっと日光にあたり紫外線の影響を一番受ける場所になります。
紫外線影響で塗膜がボロボロになってしまっています。
こちらの屋上屋根は防水塗装によって屋根下地の防水機能を保っています。
雨漏りが起きる前に早急な補修が必要です。

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