土浦市、つくば市、稲敷郡阿見町の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさんつくば土浦店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさんつくば土浦店

街の外壁塗装やさんつくば土浦店

〒300-0013

茨城県土浦市神立町682-20

TEL:0120-025-520

FAX:029-869-7433

おかげさまで土浦市、つくば市や稲敷郡阿見町で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-025-520

[電話受付時間] 9時~18時まで受付中

メールでのお問い合わせ

土浦市|長雨で気づいた室内結露!モルタル外壁のヒビ割れ(クラック)が原因でした


梅雨や爆弾低気圧などで雨が続いたある日、室内に結露が発生していることに気づかれたそうです。

サッシ周りにヒビ割れも見つけたため信頼できる業者を探されていたところ、弊社のホームページをご覧いただきお問い合わせをいただきました。

ビフォーアフター

before
施工前_M00020
arow
arow
after
0129 完工_M00020

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事 部分塗装 
使用材料
《屋根》スーパーシャネツサーモF 《外壁》ホワイトフィラー(下塗り)超低汚染リファインMF-IR(上塗り) 《付帯部》フッソUVコート 《軒天》マルチエース 《防水》リボール式防水
施工期間
約3週間

内部結露が発生してお困りだったお客さまの家です。

原因は、モルタル外壁に出来たヒビ割れから雨水が侵入していたことでした。平たくいうと雨漏りです!

 

雨漏り修理をするために足場を建てるため、合わせて屋根塗装と外壁塗装をおこない雨漏り予防もしていきます。

高圧洗浄!

0108_高圧洗浄M00020 (2)

塗装修理を始める前に、まずは高圧洗浄で汚れや古い塗膜を落としていきます。

汚れた水が近隣に飛散しないよう、メッシュシートでカバーしています。

風向きや角度なども加味して汚れを綺麗にしていきます。

0108_高圧洗浄M00020 (1)

外壁の洗浄です。

塗膜が劣化して防水性が低下すると、外壁が水分を帯びるようになります。

そこに苔の胞子が付着して、苔が生えてくるのです。

汚れが残っていると塗装が長持ちしないため、丁寧に作業をおこないます。

塗装前の養生!

0109養生_M00020 (1)

塗装しない面を養生して、塗料がつかないようにしていきます。

0109養生_M00020 (2)

エアコンの室外機は専用のカバーで養生しました。

0109養生_M00020 (3)

養生テープがよれてしまうと、塗装の仕上がりも歪になってしまいます。

綺麗な仕上がりになるよう、養生も丁寧におこないます。

0109養生_M00020 (4)

地面も塗料が落ちてしまわないよう、養生していきました。

毎朝の掃除!

0111 毎朝掃除_M00020 (1)

毎朝、施工前に掃除をしています。

0111 毎朝掃除_M00020 (2)

現場を綺麗に保ち、施工中でもお客さまが気持ちよく過ごしていただけるようにしていきます!

板金(鉄部)塗装!

0111 鉄部ケレン(2)_M00020

屋根の棟板金(むねばんきん)とベランダの笠木(かさぎ)の塗装です。

はじめにケレン作業をおこないます。

0111 鉄部ケレン(1)_M00020

研磨して細かな凹凸を作り、塗料が密着するようにしていく工程です。

0111 鉄部下塗り(1)_M00020

下塗りです。

0111 鉄部下塗り(2)_M00020

鉄部のため、下塗りにはサビ止めを使用しました。

0111 鉄部下塗り(3)_M00020

下屋根(げやね)の板金下塗りも完了です。

シーリングで隙間を補修!

0111 棟板金シーリング(1)_M00020
0111 棟板金シーリング(2)_M00020
0111 棟板金シーリング(4)_M00020

棟板金は横に長い板金を繋げています。

板金は外気温の変化などにより伸び縮みするので、ズレや浮きが発生します。

隙間が雨水の侵入経路になるため、シーリングをつかって隙間を埋めていきます。

棟板金を留めている釘も緩んできてしまうため、シーリングで固定していきました。

サッシ周りのヒビを補修します。

0111 サッシ周り補修_M00020

内部結露が発生していた面の外壁、サッシ周りのヒビ割れを直していきました。

破風板のすきまも埋めていきます

0111 破風シーリング(1)_M00020
0111 破風シーリング(2)_M00020
0111 破風シーリング(3)_M00020

もともとシーリングがされていた部分です。

もともと作業工程には入っていませんでしたが劣化してヒビがはいっていたため、補修という形で増し打ちをしていきました。

外壁のヒビ割れの修理をしていきます

0114 外壁クラック補修(1)_M00020
0114 外壁クラック補修(3)_M00020
0114 外壁クラック補修(2)_M00020

縦に細く長く伸びているヒビ割れ(クラック)です。

雨水の通り道となり、内部に水分が侵入してしまいます。

シーリングが奥まで届くように、カッターでV字に切れ込みを入れていきます。

その後シーリングを打ち込み、なだらかにしていきました。

屋根塗装!

0114 屋根下塗り1回め(1)_M00020

屋根の塗装です。

塗装は基本下塗り中塗り上塗りの3工程でおこないます。

0114 屋根下塗り1回め(2)_M00020

今回は屋根材の傷みが激しかったので、下塗りを2回おこないます。

0114 タスペーサー(1)_M00020

タスペーサーと呼ばれる器具をいれています。

0114 タスペーサー(2)_M00020

屋根にもともと用意されている雨風の通り道を、塗装で塞がないようにするものです。

逃げ道がなくなると雨漏りの原因となってしまいます。

0114 屋根下塗り2回め(1)_M00020

屋根塗装・下塗り2回めです。

0114 屋根下塗り2回め(2)_M00020

2回めでツヤがかなりでてきました。

0120 屋根中塗り(1)_M00020

続いて上塗り塗料を塗っていきます。

使用したのは「スーパーシャネツサーモF」です。

0120 屋根中塗り(2)_M00020

その名の通り遮熱性が高く、夏場の室温上昇を抑えてくれる効果があります。

0125 屋根塗装上塗り_M00020 (1)

屋根塗装・上塗りです。

2回めとあるのは、上塗り塗料を塗るのが2回めだからです。

0125 屋根塗装上塗り_M00020 (2)

中塗り(上塗り1回め)、上塗り(上塗り2回め)でしっかりとした塗膜の厚みをつくっていきます。

雨漏り修理!内部結露の原因に防水塗装をしていきます

0116 外壁リボール下塗り(1)_M00020

リボール式防水、下塗りです。

リボール式防水はバルコニーやベランダなどに使用されています。

0116 外壁リボール下塗り(2)_M00020

どんな材質のものにも密着し、高い防水性を保つ塗料です。

0116 外壁リボール1回め(1)_M00020

リボール式防水は1回で数種類の防水材を塗っていきます。

0116 外壁リボール1回め(2)_M00020

いくつも重なる薄いヴェールのように、家を雨水から守る防水層が完成していきます。

0116 外壁リボール2回め(1)_M00020

ムラができないよう、防水材を塗っていきます。

0116 外壁リボール2回め(2)_M00020

バルコニーではこのあとトップコートを塗っていきます。

外壁では通常塗装をしていきます。

0116 外壁下塗り(1)_M00020

外壁の下塗りです。

ヒビ割れが発生しやすいモルタル外壁に使用したのは、弾力性のある「ホワイトフィラー」です。

0119 外壁中塗り(1)_M00020
0120 外壁中塗り続き_M00020
0119 外壁中塗り(2)_M00020

外壁塗装・中塗りです。

「超低汚染リファインMF-IR」という、汚れに強く、遮熱性もある塗料を使用しました。

0124 外壁上塗り(3)_M00020
0124 外壁上塗り(2)_M00020
0124 外壁上塗り(4)_M00020

細かい箇所まで見逃さず、丁寧に塗装をおこないます。

雨漏りの心配がないか、塗装後に散水調査をおこないます

散水確認_M00020

塗装後に雨が降ったときと同じ状態をつくり、再び雨漏りがしないか・内部結露がないかをみていきました。

雨漏り修理の作業だけではなく、雨漏りがふたたび起こらないかの確認もしています!

 

散水調査の結果、雨漏りは発生しませんでした!

軒天塗装!

0116 軒天1回め(1)_M00020

構造上、日が直接あたらない「軒天」の塗装です。

0116 軒天1回め(2)_M00020

構造上カビなどが生えやすく痛みやすいため、日頃から注意してみていきましょう。

0119 軒天2回め(1)_M00020

「マルチエース」で2回塗っていきます。

傷みが激しい場合には下塗りをしていきます。

0119 軒天2回め(2)_M00020

白く艶のある軒天となりました。

破風板・雨樋塗装!

0121 破風樋(1)_M00020

塗料が密着していくよう、研磨たわしでケレン作業をおこないます。

0120 破風樋(2)_M00020

軒天同様、下塗り不要の塗料「フッソUVコート」を使用しました。

0122 破風樋(1)_M00020

細かい部分は刷毛をつかって塗っていきます。

0122 破風樋(3)_M00020

破風板と雨樋、それぞれ2回塗って完了です。

美しさに差が出る「だめ込み」

0121 ライン出しダメコミ(1)_M00020
0121 ライン出しダメコミ(2)_M00020
0121 ライン出しダメコミ(3)_M00020

ダメ込みとは、写真のような 軒天と外壁・屋根と外壁、などの建材の取り合いの部分の塗装です。

まっすぐ綺麗なラインを出していきます。

ライン出しと呼ばれることもあります。

養生剥がし

0125 養生剥がし_M00020

塗装が終わった箇所は、塗料が固まる前に養生を剥がしていきます。

水切り塗装!

0126_水切り_M00020 (1)

ケレン作業で研磨をしていきます。

0126_水切り_M00020 (2)

下塗りで上塗り塗料との密着性をあげていきます。

0126_水切り_M00020 (4)

水切り塗装1回め。

0129 水切り_M00020 (1)

2回おこなって完了です。

縦樋塗装!

0126_雨樋1回目_M00020 (1)

雨樋の横部分は、破風板とともに塗装しました。

こちらは縦樋の塗装です。

0126_雨樋1回目_M00020 (2)

下塗り不要のフッソUVコートを使用しています。

0127_雨樋2回め_M00020 (1)

裏側もしっかりと塗装をしていきました。

0126_雨樋塗装後M00020

雨樋の先が地面にある場合、周りの土をどかしてから塗装をしています。

塗装・乾燥後に埋め戻していきます。

エアコンダクトテープ巻き直し!

0127_エアコンホース補修_M00020 (2)

エアコンダクトのテープが劣化していたため、巻き直していきました。

0127_エアコンホース補修_M00020 (1)

綺麗に巻き終わりました!

給湯器の塗装(施工工程外)

給湯器施工前_M00020 (1)00

施工工程には入っていませんでしたが、時間がとれたため塗装をいたしました。

給湯器塗装_M00020 (1)

サビて塗膜が剥がれていたので、研磨して塗料を塗っていきます。

給湯器塗装_M00020 (2)

塗装はしっかり2回おこないました。

給湯器塗装完了_M00020

きれいになった外壁にピッタリです!

タッチアップで微修正!

0129 タッチアップ_M00020 (5)

塗装の最終チェックで、塗料垂れや透けがないか、にじみがないか、傷ができてないかをみていきます。

0129 タッチアップ_M00020 (2)

塗装した職人とは別の職人が確認をするため、目が滑ることなく手直しをすることが出来ます。

0129 タッチアップ_M00020 (1)

中には小石が飛ぶなどで傷が出来たりすることもあります。

目立たない傷でも劣化の発端となるため、きちんと微修正をしていきます。

最後に窓拭き!

0129 掃除_M00020

足場を利用して、お客さまが普段掃除できない場所を綺麗にしていきます。

これで本現場は施工完了です。おつかれさまでした!

みなさまの「家のかかりつけ医」のような存在になれますよう、日々努力をしております!お気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ 0120-025-520 [電話受付時間]平日9時~18時

お問い合わせフォームは24h受付中!こちらのリンクからご相談ください

 

 

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 土浦市で空き家リフォーム!倉庫の外壁塗装が終わり、工事完了です!

土浦市で空き家のリフォーム工事を行っています。今回の記事では、倉庫の外壁塗装とコンクリート製のガレージの補修の様子をお伝えします。 まず、倉庫の外壁塗装です。前回までに下塗りは終わっているのでトップ剤で塗装を行っていきました。 倉庫の外壁塗… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 石岡市で外壁塗装、木造外壁を塗料の特性を活かして塗装しました

石岡市のお客さまからご依頼いただいた、一軒家リフォームの現場です。 築40年以上、人が住まなくなってから5年以上経った家。 最近ではサイディング外壁やALCが主流ですが、今回は木造外壁です。 石岡市の一軒家リフォームの現場、外壁塗装です。 … 続きを読む
new画像

ブログアイコン 鹿嶋市、汚れに強く美しさが長持ちする塗料で外壁を塗り替え!

鹿嶋市で、外壁塗装工事を行いました。 外壁は、常に紫外線や風雨にさらされている為、色あせや汚れ等塗膜の経年劣化は避けられません。塗装の目的は、建材の保護・美観に機能性を加えたものです。劣化を放置しますと見た目が悪くなるだけでなく、保護機能が… 続きを読む
土浦市、つくば市、稲敷郡阿見町やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさんつくば土浦店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~18時まで受付中
phone0120-025-520
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさんつくば土浦店に