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土浦市|鉄骨2階建て駐輪場の塗装リフォーム!ボロボロだった外観が見違えるほど綺麗になりました


駐輪場オーナー様からのご依頼です。

築年数が経過し、サビが多く発生して見た目にも古い印象が拭えないことから、塗装によるリフォームを考えられたとのことです。

ビフォーアフター

before
全景_0129_M00022 (1)
arow
arow
after
看板付け外観_0331_M00022 (2)

工事基本情報

施工内容
屋根塗装 室内塗装 部分塗装 
使用材料
1液ファインシリコンセラUV(カラー:ヤララブラウン)
施工期間
約6週間
平_0212_M00022 (2)

現地の様子をみていきます。

平_0212_M00022 (4)

ガルバリウム鋼板の波板屋根を支える建材が破損していました。

外壁_0129_M00022 (1)

事務所部分です。階段のサビが顕著です。

塗膜が劣化すると、防水性が失われてサビが発生して広がっていきます。

進行すると鉄骨に穴が空くことも。穴が空いた場合は塗装ではなく交換となります。

外壁_0129_M00022 (2)

外壁サイディングの色あせ、金具の取り付け跡などもありました。

こちらの事務所は解体を希望されていました。

木_0210_M00022 (1)

利用者の方の自転車があります。工事中も利用できるように配慮しながら施工をしていきます。

風_0210_M00022 (3)

内部の鉄骨もサビだらけでした。

塗装リフォーム開始!

内_0219工事案内_M00022 (1)

利用者の方にもわかりやすいよう、工事の日程表を掲示していきます。

変更やフロアのご移動などはこちらで案内をさせていただきます。

屋根塗装!

屋根高圧洗浄_0228_M00022 (1)
屋根高圧洗浄_0228_M00022 (3)
屋根高圧洗浄_0228_M00022 (4)

まずは高圧洗浄で汚れを落としていく作業です。

汚れを落とすことによって塗料の密着度があがり、塗装の美しさが長持ちします。

下屋根_0319_M00022 (1)

ケレン作業をしてサビを落としたあと、下塗りでサビ止めを塗っていきます。

屋根_0319_M00022

下塗りが完了しました。

下屋根_0319_M00022 (2)

続いて中塗りです。

細かな部分は刷毛で塗装をしていきます。

屋根中塗り_0321_M00022

その後ローラーで広い面を塗っていきます。

屋根上塗り_0324_M00022 (1)

上塗り塗料を2回塗って、塗膜に充分な厚みをつけていきます。

屋根上塗り_0324_M00022 (2)

屋根塗装が完了しました。

下屋根の塗装も同じように

下屋根_0315_M00022 (2)
下屋根_0313_M00022 (3)
下屋根_0313_M00022 (2)

主に1階の屋根を下屋根(げやね)といいます。

下塗り、中塗り、上塗り、と主屋根と同じ手順でおこなっていきます。

建物を支える鉄骨塗装!

代_0210_M00022 (1)

建物全体が鉄骨で出来ており、そのほとんどにサビが発生していました。

サビや剥がれた塗膜との凹凸をなくさなければ、長期間保つ美しい塗装は完成しません。

代_0212_M00022 (1)

作業エリアを区切って、やりのこしのないようにケレン作業をおこないます。

代_0210_M00022 (2)

研磨で落ちたゴミは、ホウキと掃除機で綺麗に掃除をしていきます。

内_0213_M00022 (2)

1階は養生をしておこないました。

内_0214_M00022 (2)

サビ止めを吹き付け塗装で塗っていきます。

内_0215_M00022 (7)

細かい部分は刷毛を使っていきます。

内_0215_M00022 (1)

サビ止めが完了です。

1階部分は風の影響を受けにくかったため吹き付けでおこない、2階部分はローラー塗装で塗っていきました。

内_0217中塗り_M00022 (3)
内_0217中塗り_M00022 (6)
内_0217_中塗り完了M00022 (6)

中塗りで上塗り塗料を塗っていきます。

内_0218上塗り_M00022 (5)

上塗りをして完了です。

内_0218上塗り完了_M00022 (5)

1階の塗装が終わったら2階と、どちらかを利用者の方が使用できるように作業をしていきました。

事務所解体

平_0218_M00022 (1)

事務所は解体して、駐輪スペースとして利用出来るようにしていきます。

平_0218_M00022 (2)

内側の壁を解体したところです。

平_0219_M00022 (1)
内_0219ライン出し_M00022 (4)

解体時に出たゴミは一日の終りに全てまとめて、現場を綺麗に保ちます。

2階の鉄骨リフォーム塗装

内_0220ケレン_M00022 (2)

錆びついた鉄骨を研磨していきます。

内_0220ケレン_M00022 (1)

とにかくケレン・ケレン・ケレンです!

内_0220ケレン_M00022 (3)

高所もあるため、落下などに注意して行いました。

内_0220 掃除_M00022 (2)

砂埃などのほか、研磨で出た削りカスなどもホウキで集めていきます。

内_0220 掃除_M00022 (3)

ホウキの後は掃除機をかけて、きれいな状態を保ちます。

内_0222サビ止め_M00022 (2)

サビ止め塗装です。外壁のトタンはのちほど交換していきます。

内_0221_M00022 (5)

脚立に板を通した足場で作業をしていきました。

内_0221サビ止め_M00022 (2)

ボルトの間も忘れずに塗っていきます。

中塗り_0225_M00022 (1)

サビ止め乾燥後、中塗り~上塗りをしていきます。

中塗り_0226_M00022 (1)

重なった部分も漏れがないように塗装

中塗り_0226_M00022 (4)

階段中塗り完了写真です。

上塗り_0302_M00022 (3)

塗料が目に入ったりしないよう、ゴーグルでしっかりガードします。

上塗り_0302_M00022 (5)

細かいところまで丁寧に塗装して

ライト設置_0313_M00022 (2)

鉄骨の塗装リフォームが完了です!

外壁トタン交換

トタン剥がし_0227_M00022 (5)

ボロボロでところどころ剥がれていた以前のトタンです。

トタン剥がし_0227_M00022 (1)

トタンを外して・・・

ビス外し_0228_M00022 (3)

トタンを止めていたビスを撤去していきます。

サビて固まっていたため、サンダーで切っていきました。

トタン_0318_M00022 (1)
トタン_0317_M00022 (2)

新しいトタンを貼っていきます。

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