平らな屋根を「平屋根」または「陸屋根」と呼びます。

材質は金属で出来ており、デコボコとしている折半屋根と呼ばれるものでした。

幕板には経年劣化によるひび割れ（クラック）があります。

放置していると隙間から水が入り込み、雨漏りの原因となります。

外壁の様子です。

モルタルを模した柄の金属サイディングでした。

外壁を触ると白い粉がつく「チョーキング現象」と呼ばれる状態がみられました。

経年劣化によって現れる現象で、外壁塗装をする目安になります。

軒天の材質も金属でした。

サビは目立っていませんが、周辺にはカビ・苔・藻による汚れがみられます。

ベランダには汚れが蓄積していました。

足場を立て、外壁塗装の施工が出来る状態にしていきます。

足場を立てることにより、安全性の確保のほか、塗装の品質を保っていきます。

鉄パイプを組み合わせていくため、どうしても音が出てしまいます。

近隣の方へのご挨拶は弊社にて、施工前にさせていただいております。

シートで外側を覆い、塗料の飛散を防いでいきます。

こちらのかすみがうら市の現場の施工は3月、意外に風が強い時期になります。

風が抜けるように「風抜き」と呼ばれるシートの調整をして、足場の倒壊を防ぎます。

長年こびりついた汚れを高圧洗浄機で落としていきます。

水圧で汚れを落とすので、汚れが水が飛散しないように角度など調整していきます。

洗浄で使用する水道はお客さま宅のものです。お見積りの際に目安の水道代をお伝えしています！

中塗りには、遮熱性の高い「超低汚染リファイン」を使用しました。

もともと別の塗料を選ばれていたのですが、弊社倉庫に余っていた塗料の仕様をご提案させていただいたものです。

色を選ぶことが出来ないのですが、塗料のグレードがあがったのでお客さまに大変お喜びいただきました！

養生は塗装が必要でない箇所をビニールシートなどで覆っていく作業です。

出入りの激しい玄関には、滑りにくい養生シートを使っていきます。

幕板や庇（ひさし）などの細かい箇所も忘れずに養生していきます。

かすみがうら市、築30年のセキスイハイム施工の家、外壁塗装リフォームの下塗りです。

下塗りには防サビ効果のある「エポプライマー」を使用しました。

下塗りをすることにより、金属サイディングと上塗り塗料の密着性を高めて、綺麗で長持ちする外壁塗装をおこなうことができます。

外壁塗装リフォーム、中塗りです。

中塗りには「シリコンフレックスⅡ」を使用しました。

中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。

同じ塗料を分けて塗ることに寄って、外壁を守る塗膜が完成します。

凹凸のあるところはローラーよりも先に刷毛で塗装をしていきます。

軒天と外壁の隙間など、細かい部分を先に塗っていくことを「ダメ込み」といいます。

ダメ込みをおこなうことで、塗り忘れなどを防ぎ、仕上がりを美しくしていきます。

かすみがうら市、セキスイハイム・パルフェシリーズの家、外壁塗装リフォームの上塗りです。

仕上げとなる上塗りは、特に気合を入れて作業をしてきます。

塗りムラがないよう、塗膜にしっかりとした厚みをもたせて、外壁を守っていきます。

1階と2階の境目につくられる、装飾板・幕板です。

こちらも塗装をおこなっていきます。

外壁塗装とおなじ塗料を使っていきます。

今回は雨漏りなどありませんでしたが、幕板はシーリングの劣化などにより雨漏りが起こりやすい箇所です。

幕板の塗装、上塗りです。

仕上げとなる上塗り塗装、外壁同様に塗りムラなどないよう注意して施工をおこないました。

ひび割れていた部分（クラック）にはシーリング（コーキング）で修理をしていきました。

経年劣化によるひび割れはどうしても発生してしまいます。

定期的に家の状態を確認していくと良いでしょう。

ケレン作業、下塗り、中塗り、上塗り、と幕板同様に塗装をしてきました。

さすが鉄骨住宅で有名なセキスイハイムさんのお家、金属製の素材がほとんどでした。

軒天も金属製のため、ケレン作業とサビ止めの塗布をしっかりとおこないます。

中塗り・上塗りと膜厚な塗膜をつくり、素地を守っていきます。

かすみがうら市、セキスイハイム施工の家、雨戸の塗装です。

ケレン作業により古い塗膜を落として、新しい塗料が密着するようにしていきます。

下塗りでサビ止めを塗ります。

手順はケレン～下塗り～中塗り～上塗りです。

雨戸の場合、乾燥をするために手順ごとに嵌め直していきます。

雨戸の塗装、中塗りです。中塗り後にも乾燥時間をおいています。

雨戸の塗装、上塗りです。艶が出てきたのがわかるでしょうか。

雨戸の塗装が完了しました！

塀の塗装塗り直しには、高圧洗浄での汚れ落とし、ブラシなどでも可能な限り綺麗にしていくことが大切です。

その後、塀の材質にあった塗料を塗っていきます。

今回塀の塗装に使用した塗料は、「シリコンフレックスⅡ」です。

汚れに強く防カビ効果のある塗料で、苔で薄汚れていた塀が明るく綺麗になりました！