土浦市、つくば市、稲敷郡阿見町の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさんつくば土浦店へ。

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おかげさまで土浦市、つくば市や稲敷郡阿見町で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
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土浦市|クラックだらけの外壁・板金が脱落した屋根を修繕&塗装して安心して住める家に!


今回のお客さまは、外壁にはクラック(亀裂・ひび割れ)が多数あり、ベランダのコケには長年悩まされていました。

修繕後の雨漏りなどの保証に関する部分で何社か難色を示されていたところ、弊社のチラシを見てご連絡いただきました。

ビフォーアフター

before
施工前_M00004
arow
arow
after
197_外壁_外壁_-_施工後_M00004

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 部分塗装 その他 
使用材料
《屋根》アクリル系シリコン樹脂(下塗り)、GAINA(上塗り) 《トタン屋根》エポキシ系サビ止め(下塗り)、サーモブロック(上塗り) 《外壁》ウレタン(下地補修)、サーモブロック(上塗り) 《軒天》アクリル系樹脂 《破風板》エポキシ系樹脂(下塗り)、弱溶剤シリコン(上塗り) 《雨戸》エポキシ系サビ止め(下塗り)、弱溶剤シリコン(上塗り) 《基礎》ポリマーセメント 《木部》エポキシ系(下塗り)、弱溶剤シリコン(上塗り)
築年数
約30年
施工期間
約4週間
建坪
約60坪

現地調査!

~調査から施工開始の流れ~

現地調査(お客さま立ち会い)→ 報告書&お見積りお届け → ご契約/日程確認 → 施工開始

外壁

000現調 クラック_M00004 (1)

外壁のクラックです。

000現調 クラック_M00004 (7)

クラックから雨水が伝って、ドアにも影響が出ています。

000現調 クラック_M00004 (2)

このようなクラックがいくつも見受けられました。

000現調 クラック_M00004 (5)

基礎の左官モルタルのクラックの影響による剥離がありました。

000現調 クラック_M00004 (4)

かなり大きなシーリングの亀裂がありました。

000現調 クラック_M00004 (3)

4~5mmほどのクラック。外壁の一部が脱落しそうな状態です。

000現調 クラック_M00004 (6)

床下換気口にもクラックがありました。

000現調 外壁剥がれ_M00004

外壁塗膜の剥離に見えますが、内部クラックがあります。

屋根

000現調 屋根コケ_M00004

アスファルトシングル屋根にコケが大量に生えていました。

000現調 屋根小口風化_M00004

屋根の小口が風化してボロボロになっていました。

000現調 屋根板金脱落_M00004

破風板の浮きと板金の脱落がありました。雨水の侵入で雨漏りやカビの発生の原因となります。

000現調 屋根板金なし_M00004

屋根の棟板金の脱落です。

000現調 屋根トタン板_M00004

トタン屋根の塗膜が劣化し剥離しているため、サビが出る一歩手前の状態です。

000現調 屋根板金ビス緩み_M00004

屋根板金のビスが抜けているので、締め直してシーリングで補強していきます。(増し打ち)

破風板

000現調 破風板劣化_M00004

破風板の塗膜が剥がれて、本来塗膜で守られているはずの木材が劣化してボロボロになっています。

000現調 破風板塗膜剥がれ_M00004

破風板の塗膜の剥がれがみられます。

雨樋

000現調 雨樋排水つまり_M00004 (1)

屋根材が風化して粉状になり雨樋に滞留しています。

000現調 雨樋排水つまり_M00004 (2)

大雨のときなどは雨水がきちんと流れず溢れてしまう可能性があります。

木部

000現調 木部_M00004 (3)

化粧柱も塗膜の剥がれと木材の傷みがあります。

000現調 木部_M00004 (1)

塗膜が剥がれて木材がむき出しの状態です。

000現調 木部_M00004 (2)

木部の軒天には、雨水の侵入があり雨染みがみられました。

雨戸・外部建具(ドア)

000現調 ドアサビ_M00004

雨戸に塗膜が剥がれ赤サビが発生しています。チョーキングもみられました。

000現調 ドアチョーキング_M00004

外部建具(ドア)にはチョーキングがみられました。

ベランダ・基礎

000現調 ベランダコケ_M00004

ベランダには大量のコケが発生していました。

000現調 基礎表面削れ_M00004

基礎の表面が風化して削れています。雨水が浸透して床下の湿度が上がり、床のカビの原因になります。

高圧洗浄!

雨樋_高圧洗浄_-_施工中_M00004

高圧洗浄前に、雨樋に溜まったゴミを除去していきます。

ベランダ_高圧洗浄_-_施工中_M00004

ベランダのコケも同様です。

屋根_高圧洗浄_-_施工中_M00004

高圧洗浄の様子です。

ベランダ_高圧洗浄_-_施工中_M00004 (2)

塗膜の早期剥離の原因となるため、しっかり汚れを落としていきます。

高圧洗浄完了!

before abc 屋根_高圧洗浄_-_施工前_M00004
after 屋根_高圧洗浄_-_施工後_M00004
before abc 雨樋_高圧洗浄_-_施工前_M00004
after 雨樋_高圧洗浄_-_施工後_M00004
before abc 外壁_高圧洗浄_-_施工前_M00004
after 外壁_高圧洗浄_-_施工後_M00004
before abc ベランダ_高圧洗浄_-_施工前_M00004
after ベランダ_高圧洗浄_-_施工後_M00004

屋根塗装!スレート瓦屋根

高圧洗浄後、塗装前にシリコンやパテなどで補修を行いました。

下塗り

046_屋根_下塗り_-_施工前_M00004

施工前の様子です。

047_屋根_下塗り_-_施工中_M00004

アクリル系シリコン樹脂で下塗りを行いました。

050_屋根_下塗り_-_施工後_M00004

下塗り1回め完了です。

049_屋根_下地処理_-_施工後_M00004

傷みが激しいため、下塗りを2回行います。

051_屋根_下塗り_-_施工後_M00004

2回め完了です。

塗料缶つぶし潰し_M00004

下塗りで使った溶剤の空き缶です!

中塗り

052_屋根_中塗り_-_施工中_M00004

中塗りです。高耐候性・遮熱性・保温性・防音性・防露性・不燃性に優れたGAINAを使用しました。

054_屋根_中塗り_-_施工後_M00004

中塗り完了しました。

055_屋根_中塗り_-_施工後_M00004

1階屋根も中塗り完了です。

上塗り

056_屋根_上塗り_-_施工中_M00004

同じ上塗り剤を使用して塗っていきます。

128_屋根_上塗り_-_施工中_M00004

しっかり塗膜の厚みを出していきます。

129_屋根_上塗り_-_施工後_M00004

上塗りが完了しました!

066_屋根_上塗り_-_施工後_M00004

決められた塗布量と乾燥時間をしっかり守り塗っていきました。

屋根板金交換!

屋根板金入れ替え-_M00004 (1)

浮きがあった屋根板金。新しい板金の形とサイズを合わせた後、釘で留め付けます。

屋根板金入れ替え-_M00004 (2)

板金を施工した後、屋根材との隙間を埋めるためシーリングを充填していきます。

屋根板金入れ替え-_M00004 (3)

完了です!

屋根塗装!トタン屋根

102_屋根_トタン鉄部_-_施工前_M00004

色の変わっている部分が赤サビです。他の部位に関してもサビが発生する手前の状態です。

103_屋根_トタン鉄部_-_施工中_M00004

ケレン作業を行い、サビを落とした後下塗りを行います。

104_屋根_トタン鉄部_-_施工後_M00004

エポキシ系サビ止めを使用しました。

108_屋根_トタン鉄部_-_施工後_M00004

中塗り完了の様子です。

112_屋根_トタン鉄部_-_施工中_M00004

遮熱塗料のサーモブロックを使用しました。

122_屋根_トタン鉄部_-_施工後_M00004

屋根塗装が完了です。

外壁クラック補修!

外壁_クラック処理_-_施工前_M00004

施工前です。

058_外壁_クラック処理_-_施工中_M00004

クラックにシーリングを打ち込んでいきます。

057_外壁_クラック処理_-_施工中_M00004

ヘラでシーリングを均していきます。

059_外壁_クラック処理_-_施工後_M00004

全てのクラックに施していきます。

軒天塗装!

062_付帯_軒天 1回目_-_施工中_M00004

塗装1回目です。アクリル系樹脂を使用しました。

069_付帯_軒天 2回目_-_施工中_M00004

塗装2回目です。

073_付帯_軒天 2回目_-_施工後_M00004

塗装が完了しました!

071_付帯_軒天 2回目_-_施工後_M00004

ムラのない綺麗な仕上がりになりました。

外壁塗装!

064_外壁_下塗り_-_施工中_M00004

写真は下塗りの様子です。塗装前に浮いたところをウレタンで補修しています。

068_外壁_下塗り_-_施工後_M00004

下塗り完了です。

070_外壁_中塗り_-_施工中_M00004

中塗りです。サーモブロックを使用しています。

074_外壁_中塗り_-_施工後_M00004

中塗り完了です。遮熱塗料のため、夏場の室温上昇の軽減されます。

089_外壁_上塗り_-_施工中_M00004

上塗りの様子です。

173_外壁_上塗り_-_施工後_M00004

決められた塗布量の塗料を使い切りました!

before abc 065_外壁_下塗り_-_施工前_M00004
after 105_外壁_上塗り_-_施工後_M00004

破風板&雨樋塗装!

破風板張り替え!

091_載_-_-_-_M00004

新しい板を用意して、先に塗装を行います。

090_付帯_破風 下塗り_-_施工前_M00004

下塗り完了です。エポキシ系樹脂で塗っていきました。

093_載_-_-_-_M00004

中塗りです。弱溶剤シリコンを使用。

097_載_-_-_-_M00004

上塗り2回目です。

098_載_-_-_-_M00004

塗装完了です!

116_載_載_-_-_M00004

原寸合わせでサイズを合わせ、打ち付けていきます。

before abc 114_載_載_-_-_M00004
after 118_載_載_-_-_M00004

破風板塗装

081_付帯_破風 下塗り_-_ケレン_M00004

ケレン作業を行います。

083_付帯_破風 下塗り_-_施工中_M00004

木材の傷みが少ないため、補修せずに塗装が可能でした。下塗りを行います。

079_付帯_破風 下塗り_-_施工中_M00004

下塗りの様子です。

084_付帯_破風 下塗り_-_施工後_M00004

下塗り完了しました。

085_付帯_破風 1回目_-_施工中_M00004

上塗りです。細かい部分は刷毛で塗装を行います。

095_付帯_破風 1回目_-_施工後_M00004

塗装完了です。

雨樋塗装

086_付帯_雨樋 1回目_-_施工中_M00004

ケレン作業を行い塗装していきます。

096_付帯_雨樋 1回目_-_施工後_M00004

弱溶剤シリコンで塗装をしていきました。

木部塗装!下屋根

119_付帯_木部_-_施工前_M00004

施工前の写真です。ケレン作業を行っていきます。

137_付帯_木部_-_施工後_M00004

下処理が完了しました。

127_付帯_木部_-_施工中_M00004

木部を活かす為、キシラデコールを使用しました。

140_付帯_木部_-_施工後_M00004

上塗りをして完了です。

木部塗装!縁側

139_付帯_木部_-_施工中_M00004

施工前の写真です。

141_付帯_木部_-_施工中_M00004

ケレン作業を行い、下塗りをしていきます。刷毛で細かい部分から塗装していきます。

145_付帯_木部_-_施工中_M00004

上塗りの様子です。弱溶剤シリコンを使用しました。

152_付帯_木部_-_施工後_M00004

塗装完了です。

木部塗装!玄関

玄関軒天

169_付帯_木部_-_ケレン_M00004

ディスクサンダーでケレン作業を行います。

172_付帯_木部_-_ケレン後_M00004

表面を削り、綺麗な木目が見えてきました。

177_付帯_木部_-_施工中_M00004

下塗りを行います。

191_付帯_木部_-_施工後_M00004

上塗りまで完了した写真です。弱溶剤のキシラデコールを塗布していきました。

玄関化粧柱

170_付帯_木部_-_ケレン_M00004

化粧柱もしっかりと作業をしていきます。今回は、ニスが塗ってあったので、剥離が必要となりました。ケレン作業を行っている様子です。

168_付帯_木部_-_施工中_M00004

剥離剤材を浸透させていきます。

174_付帯_木部_-_施工中_M00004

何回かにわけて剥離していきます。。

187_付帯_木部_-_施工中_M00004

上塗りは2回に分けて塗っていきます。木材を守る塗膜がしっかりと作られました。

玄関ドア

164_付帯_木部_-_ケレン_M00004

塗膜の剥がれがないようにしっかりとケレン作業を行います。

165_付帯_木部_-_ケレン_M00004

マジックロンという研磨たわしを使用してケレンを行っているところです。

167_付帯_木部_-_ケレン_M00004

平面はディスクサンダーを使っていきます。

166_付帯_木部_-_ケレン後_M00004

ケレン後の様子です。

179_付帯_木部_-_施工中_M00004

キシラデコールを塗っていきます。

183_付帯_木部_-_施工後_M00004

1回目の塗装完了です。

185_付帯_木部_上塗り1施工中_M00004

上塗り材には他の木部同様、キシラデコールを使用しています。

186_付帯_木部_-_施工中_M00004

上塗りの様子です。

188_その他_-_-_施工中_M00004

塗装完了後、劣化したシーリング部分にプライマーを塗布していきます。

189_付帯_木部_-_施工中_M00004

シーリングを打ち込み、均して完了です。

before abc 157_付帯_木部_-_施工前_M00004
after 193_付帯_木部_-_施工後_M00004

鉄部塗装!外部柱

131_付帯_鉄部_-_施工前_M00004

外部の柱にも塗装を行います。施工前の写真です。

132_付帯_鉄部_-_ケレン_M00004

サンドペーパーを使用してケレン作業を行います。

133_付帯_鉄部_-_施工中_M00004

下塗りの様子です。エポキシ系のサビ止めを使用しました。

134_付帯_鉄部_-_施工後_M00004

弱溶剤シリコンで上塗りを行い完了です。

鉄部塗装!外部建具(ドア)

142_付帯_その他_-_施工前_M00004

施工前の写真です。隙間部分もしっかり塗っていくため固定していきます。

143_付帯_その他_-_施工中_M00004

下塗りの様子です。

147_付帯_その他_-_施工中_M00004

上塗りの様子です。ムラのないように仕上げていきます。

148_付帯_その他_-_施工後_M00004

塗料によってくっついてしまわないよう、乾燥するまで固定します。

鉄部塗装!雨戸

149_付帯_サビ止め_-_施工中_M00004

下塗りです。エポキシ系のサビ止めを塗っていきます。

154_付帯_雨戸 1回目_-_施工中_M00004

上塗りには弱溶剤シリコンを使用。

before abc 150_付帯_サビ止め_-_施工前_M00004
after 156_付帯_雨戸 1回目_-_施工後_M00004

ベランダ塗装!

ベランダ0施工前_M00004

コケが大量に生えていたベランダ。高圧洗浄後の様子です。

ベランダ1下塗り_M00004

下塗りの様子です。細かい部分を刷毛で塗ってからローラーで施工していきます。

ベランダ3中塗り_M00004

防水塗料で上塗りを行います。

ベランダ4上塗り_M00004

上塗り2回めです。

before abc 000現調 ベランダコケ_M00004
after ベランダ5施工後_M00004

基礎塗装!

基礎1下塗り_M00004

ポリマーセメントというセメントが混ざっている塗料で基礎を塗っていきます。

基礎1下塗り後_M00004

1回めが完了です。

基礎2上塗り_M00004

2回めを塗って、塗膜の厚みを出していきます。

基礎2上塗り後_M00004

基礎部分の塗装完了です。

鉄部塗装!アンテナ支柱(サービス)

076_付帯_サービス_-_施工前_M00004

サービスでアンテナの支柱部分を塗装しました。

087_付帯_サービス_-_施工中_M00004

ケレン作業を行い塗装していきます。

077_付帯_サービス_-_施工中_M00004

エポキシ系のサビ止めを使っていきました。

078_付帯_サービス_-_施工後_M00004

塗装完了です!

鉄部塗装!換気フード(サービス)

換気扇_サービス0施工前_M00004 (1)

換気フードもサービスで塗装を行いました。

換気扇_サービス1下塗り_M00004 (2)

下塗りの様子です。エポキシ系のサビ止めを使用しました。

換気扇_サービス2施工前_M00004

弱溶剤シリコンで上塗りを行います。

換気扇_サービス3施工前_M00004

塗装が完了しました。形は違いますが、こちらも換気フードです。

施工完了!

196_外壁_外壁_-_施工後_M00004

コケやサビだらけだった家が雨漏りの心配のない家になりました!

200_外壁_外壁_-_施工後_M00004

木部の玄関もきれいになり、客人を出迎えるのが楽しくなりそうです。

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現地調査後、契約をしない場合でも調査費などはいただいておりませんのでご安心ください♪

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