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土浦市で、築24年、2回目の塗り替えを検討中のお客様宅の現調


今回のお客様は、ベランダの内部の壁に穴が開いてました。

また、お客様の施工希望は、外壁、付帯部、シーリング、屋根塗装との事でした。

工事内容で、一番気になるのが、担当職人が怖い職人が来るのはいやだなーとおっしゃってました。

それでは、現場調査の様子です。

まずは屋根の様子です。

屋根というより、煙突部分の外壁が傷んでますねー

こちらは塗装では厳しそうですね。

屋根の上で、直貼り工法は、こういう現象が起きやすいです。

屋根北面

屋根北面の様子です。

北面は日光が当たりにくいので、コケが生えやすいです。

高圧洗浄できれいに落せます。

その際には、コケが沢山付着しているので、下塗りは2回必要です。

外壁劣化部

これは、厳しいですねー

直貼り工法で、端部から水が吸い上げられてます。

なので、中から劣化が起こってます。

南面外壁

南面外壁の様子です。

塗り替え後12年経過しているので、このような感じで、チョーキングがいたるところに起きてます。

30倍スコープ診断

30倍スコープ診断の様子です。

外壁材表面の塗膜の劣化状況を確認しています。

全体写真

全体的に塗り替え及び、板金での補修が必要です。

お客様が、気にしている施工職人も含めて提案してきました。

次回は、作業の様子お伝えします。

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