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つくば市、南欧風洋瓦が特徴的な現場!棟を止める釘が抜けかかっています!


全景20029

つくば市で塗装工事のご依頼を受けました。
まず、工事計画を立てるにあたり現場の調査を行っていきます。
家屋のどこがどの程度傷んでいるかをチェックし、どのような補修工事を行うか検討するために行っています。

現調①20029

今回の現場は、屋根が赤い洋風瓦で外壁が白いサイディングを使用した『南欧風』のデザインのお宅でした。
洋風瓦という名前ですが、これはデザイン形状の名称で、材質は一般的な和瓦と同じです。
そのため、破損以外でのメンテナンスは半永久的に不要と言われています。

現調②20029

瓦のメンテナンスは不要ですが、今回の現場では棟を止める釘が浮いてしまっていました。
釘が抜けると瓦の飛散に繋がるので、補修を行います。
また、棟瓦の漆喰も剥げてきてしまい、屋根の防水にも不安があるため、漆喰の塗り直しもご提案させていただきました。

現調③20029

続いて外壁です。
窯業系サイディングボードを使用した外壁ですが、表面にコケが付着し、色あせも見られます。
これは表面塗装が傷んできているサインです。
サイディングボードは表面の塗膜で防水性を保っているので、結露や雨漏りを防ぐためにも、しっかり塗装で保護します。

現調④20029

コーキングが劣化し剥離が始まっています。
また、外壁にひび割れが発生しています。
ひび割れは、サイディングボードの中に浸入した湿気が、寒暖差に膨張と収縮を繰り返すことでおきます。
このまま放置しておくと、もっとひび割れが大きくなってしまうので、補修を行う必要があるでしょう。

現調⑤20029

出隅コーナーも欠けてしまっています。

現調⑥20029

軒天(のきてん)の様子です。
ここは屋根で直射日光が遮られ、湿気がたまりカビが発生しやすくなっています。
カビを放置しておくと軒天材そのものが腐食してしまうので、防カビ剤を塗装しカビの発生を抑える処理を施します。

 

現調⑦20029

土台水切です。
凹んでしまっているのがわかります。小さな傷からサビが発生するので、サビ止めを塗布することを提案します。

玄関周りのタイルも割れています。

家屋周辺の物品整理にご協力ください!

現調⑨20029

工事を行うにあたり、安全性の確保のために現場には足場を設置します。
現場建物をぐるっと囲むように足場を組むため、家屋周辺に荷物を置かれている場合は、ご移動をお願いすることがあります。
また、植栽が伸びているときも剪定をお願いするのこともあるので、ご協力お願いいたします。

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