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土浦市の築40年のお宅。塗装工事前の現地調査に伺いました。


土浦市で、築40年になるお宅の屋根塗装工事を行いました。

屋根等の汚れが気になっていたところ、弊社のチラシをご覧になり連絡をいただきました。

お話を頂きましたら、まずはお客様立会いのもと、現地調査に伺います。現状を把握し、お客様のご要望に沿いながら塗装のご提案をさせていただきます。今回は、築年数も経っており傷みが確認されましたので、保護のために屋根の塗装と雨樋の交換をさせて頂くことになりました。

現調(2)300015

築年数が経っておりますので、長年蓄積された汚れが目立ちます。日の当たらない北側の外壁にはコケなども生えていました。また外壁にはサビなども確認されました。

現調(1)300015

塗膜が劣化して剥がれていたり、変色している箇所もありました。

雨樋のゆがみも確認できます。

現調(3)300015

雨樋の劣化が進んでいましたので、塗装ではなく交換をお勧めしました。

本来丈夫に出来ているものですので、塗膜の劣化程度ですと美観目的で塗り替えをご提案させて頂きます。今回は、雨樋のゆがみや傷みが激しかったため、このまま放置しますと雨水が漏れてしまい壁や家の基礎にまで悪影響を及ぼしたり、壊れて落下してしまう事になり兼ねませんので、交換のご提案をさせて頂きました。

現調(4)300015

全体的に経年劣化が見られますが、屋根瓦は劣化が進みますと雨漏りの原因にもなりますので、保護のためにも塗装をお勧めいたしました。

塗膜の劣化を放置しますと、美観が損なわれるだけでなく、雨水を吸収しやすくなり乾湿の繰り返しや凍結により割れやすくなってしまいます。ひび割れから雨水が侵入し雨漏りに繋がったり瓦の破片が落下してしまう可能性も出てきます。

屋根は常に日射や風雨にさらされていますので劣化しやすい箇所です。定期的なメンテナンスをお勧めしております。

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