外壁には種類があるって知ってますか？材料によって塗料やメンテナンスが変わります！つくば市の事例
モルタルとはセメントに砂と水を混ぜたものを指します。
それを、家屋の骨組みに直接塗って壁を成形したものがモルタル壁です。
モルタル自体には防水性能がないため、リシンやスタッコといった防水性を持った仕上げ剤を吹き付けて外壁表面を保護していきます。
特に、リシン仕上げと呼ばれる、表面が粒上の塗膜に覆われた仕上げ方が広く普及されていました。
モルタル塗りの外壁は、サイディングボードが普及しだす1990年代以前は一番多く施工されたとも言われています。
リシン仕上げのモルタル壁です。
表面の凹凸の意匠が特徴的です。
モルタル壁は耐用年数が３０年以上ととても耐久性の高い外壁材です。
しかし、骨組みに直接塗ってあるので伸縮性にかけており、湿気や気温などで外壁にクラックと呼ばれるひび割れが起きやすいのも特徴です。
クラックが発生したモルタル壁の様子です。
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0.3mm以上のクラックは構造クラックと呼ばれ、専門的な補修を行わないと家屋全体の歪みに繋がりかねません。
特にクラックが発生しやすいモルタル外壁は、しっかりとメンテナンスが必要です。
金属サイディングは、アルミニウムやステンレス、ガルバリウム鋼板などの金属板を塗装、成形して作られた外壁材です。
アイジーサイディング（アイジー工業）、センターサイディング（ニチハ）などの製品が有名です。
金属サイディングは断熱材が標準として裏打ちされているため、断熱性、遮音性なども持ち合わせています。
現在の外壁材の約７割を占めているのが窯業系サイディングです。
窯業系サイディングとは、セメントに繊維質をまぜて焼き上げたサイディングボードです。
モルタル塗りの壁に比べ比較的安価で工期も短いことから３０年ほど前から普及した建材です。
特にモエンシリーズ（ニチハ）が人気です。
なんと言っても窯業系サイディングの強みは豊富なデザイン性です。
レンガ、タイル調から木目風と様々なデザイン、色味を選ぶことができ、自分の思う通りの家をデザインすることが可能です。
一見石造りのようですが、サイディングボードを使用しています。
窯業系サイディングのデメリット（弱点）は
防水性能の弱さ
が一番に挙げられます。
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窯業系サイディングの防水性能は、サイディングボードの表面の塗装に依っています。
紫外線や日光で塗膜が劣化してしまうと、防水性能が一気に落ち雨漏りなどのトラブルが発生しやすくなっています。
スコープで外壁表面を覗いた様子です。
劣化して塗膜がボロボロになってしまっています。
また、窯業系サイディングの防水機能で一番の弱点は、サイディングボード同士の隙間を埋めるコーキング剤です。
サイディングボードの塗膜表面は１０年ほどで劣化がはじまると言われていますが、コーキング剤は耐用年数が５年と著しく短くなっています。
コーキング剤は劣化すると、硬化して剥離がはじまってしまいます。
そこから生まれた隙間に雨水が浸入して雨漏りを引き起こすこともあります。
表面塗膜の塗替え以外にコーキング剤の打ち替えを行う必要があるのが、窯業系サイディングのデメリットです。
塗り壁、サイディングボードにしても定期的なメンテナンスを行わなくては、美しい家を保つことは難しいです。
木造建築の場合、外壁サイディングをした家屋の耐用年数は２０年、モルタル塗りの外壁の場合は３０年以上とも言われています。
しかし、これは定期的なメンテナンスを行って外壁を新品同様の状態のまま保つ、という条件のもとの試算です。
サイディングボードにしろモルタル壁にしろ、表面の塗装は約１０年ほどで劣化が出てきてしまうので、是非とも１０年後とのメンテナンスをおすすめしています。
何でもお問い合わせください。
