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土浦市|築12年の家、外壁塗装で家の印象がガラッと変わる!暑さ対策&汚れにくい家に


築12年経ち、外壁の色あせやベランダの苔が気になってご連絡をいただきました。

ビフォーアフター

before
arow
arow
after
0125 施工完了(1)_M00019

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 部分塗装 
使用材料
《外壁》ホワイトフィラー/(下塗り)、超低汚染リファイン(上塗り) 《付帯部》フッソUVコート 《軒天》マルチエースⅡ
築年数
築12年
施工期間
約3週間

土浦市でおこなった外壁塗装現場です。

遮熱塗料を使用して、家の印象も性能もあがりました!

現地調査の様子です

M00019_屋根 (3)

屋根などの高所は、高所カメラをつかってみていきます。

M00019_ベランダ (2)

ベランダには苔が生えていました。

M00019_外壁劣化 (2)

外壁は色あせて、塗膜の劣化がみられました。

凹凸のあるデザインで、角になっている部分が特に削れています。

M00019_外壁劣化 (4)

手で触ると手のひらに白い粉がつく、チョーキング現象がありました。

塗膜が経年劣化で成分が粉化してチョークのようになることからこう呼ばれます。

M00019_玄関

玄関はモルタルです。

塗膜が劣化して防水性が失われ、苔が生えていました。

M00019_玄関の巣

ツバメの巣の跡がありました。

こちらは塗装の際に撤去していきます。

M00019_破風板

破風板は表面劣化でシーリングが硬化して隙間があいていました。

雨水が侵入する経路となるため補修をおこないます。

M00019_給湯器

給湯器も経年で、サビが垂れたあとがありました。

サーモグラフィーで雨漏り確認

M00019_サーモ⑤ (2)
M00019_サーモ⑤ (1)

サーモグラフィーで外壁の温度をみていきます。

特に雨漏りなどは見受けられませんでした。

M00019_サーモ① (2)
M00019_サーモ① (1)

現地調査時は9月、残暑が厳しい時期です。外壁はかなりの高温になっているのがわかります。

施工開始

0107 足場強風対策_M00019

足場を経てたところです。

足場を組むときは音が響いてしまいます。

弊社では施工前に近隣の方々に工事のご案内をしております!

高圧洗浄!

0107 外壁洗浄中(1)_M00019

高圧洗浄で長年付いた汚れを綺麗にしていきます。

0107 ベランダ洗浄(1)_M00019

ベランダの苔もこの通り!ベランダの床の色がみえました。

0107 ベランダ手すり養生_M00019

ベランダの手すりは塗装をおこないませんので、塗料で汚れないよう養生をしていきます。

シーリング打ち替え

0109 シーリング撤去(2)_M00019
0109 シーリング養生_M00019

古いシーリングを撤去して、新しいシーリングを打ち込んでいきます。

シーリングははじめゴムのような弾力がありますが、経年とともに硬化してヒビ割れや痩せの症状が出てきます。

隙間から雨水が侵入して内部結露や雨漏りの原因となるので要注意です。

0109 プライマー塗布(1)_M00019
0109 プライマー塗布(2)_M00019

古いシーリングを撤去したら、プライマーを塗布していきます。

プライマーは接着剤のような役割をします。

110 シーリング打ち込み(1)_M00019
110 シーリング打ち込み(5)_M00019

新しいシーリングを打ち込んでいきます。

このときに空気が入ると劣化の原因となるため、空気が入らないよう注意していきます。

110 シーリング打ち込み(2)_M00019
110 シーリング打ち込み(6)_M00019

ヘラで成形したら、マスキングテープを剥がして完了です。

養生!

0111 養生(1)_M00019
0111 養生(2)_M00019

窓など塗装しない面に塗料がついてしまわないよう、ビニールシートやマスキングテープなどで養生していきます。

塗装中に窓の開閉は出来ません。ご不便をおかけしますがご協力よろしくお願いいたします。

外壁塗装!

0114 外壁下塗り(1)_M00019
0114 外壁下塗り(2)_M00019

外壁塗装、下塗りの工程です。

下塗りは外壁材と上塗り塗料の密着性を高めるためにおこないます。

0113 外壁下塗り_M00019 (1)
0113 外壁下塗り_M00019 (2)

こちらはモルタル外壁の下塗りです。

モルタル外壁はクラック(ヒビ割れ)ができやすいので、微弾性フィラーと呼ばれる、弾力性のある下塗り材を使用していきます。

0120 外壁中塗り(1)_M00019
0120 外壁中塗り(2)_M00019

続いて外壁塗装中塗りです。

中塗りと上塗りは同じ塗料を使用していきます。

今回使用したのは汚れがつきにくくセルフクリーニング機能があり、遮熱性のある「超低汚染リファイン」です。

0121 外壁中塗り(1)_M00019
0121 外壁中塗り(2)_M00019

サイディング外壁は「セラドングリーン」、モルタル外壁は「ウィッググリーン」で塗っていきました。

0121 外壁上塗り(1)_M00019
0121 外壁上塗り(2)_M00019

黒かったサイディング外壁が白っぽく、ベージュだった玄関のモルタル外壁が黒っぽくなり、家のイメージがガラッと変わります。

付帯部塗装!

0113 破風板ケレン_M00019

屋根や外壁以外の家を構成する部分を、付帯部(ふたいぶ)と呼びます。

まずは破風板の塗装です。

0113 破風板1回目(1)_M00019

ケレン作業で汚れを取り除いたあと、塗料を2回に分けて塗っていきます。

0113 破風板2回め(1)_M00019

付帯部の塗装には下塗り不要の「フッソUVコート」を使用しました。

0113 破風板2回め(2)_M00019

艶のある美しい仕上がりです。

軒天塗装

0113 軒天1回目(1)_M00019

軒天塗装の様子です。

こちらは防カビ・防藻効果のある「マルチエースⅡ」を使用しました。

0114 軒天2回め_M00019

ムラのでないよう、丁寧に作業をおこないます。

0122 雨樋1回目(1)_M00019
0122 雨樋2回め(1)_M00019

雨樋塗装です。

雨樋も破風板と同じく「フッソUVコート」を塗っていきました。

水切り塗装!

0122 水切りケレン_M00019
0122 水切りサビ止め(1)_M00019

雨水が基礎や土台に悪影響を及ぼさないよう、家の周りに湿気をとどまらせないように作られている水切りです。

ケレン作業をおこない、サビ止めを塗っていきます。

0122 水切り1回目(1)_M00019
0124 水切り2回め(1)_M00019

サビ止めが乾燥したら、上塗り塗料を塗っていきます。

汚れがつきにくく、雨水で汚れを洗い流す効果のある「フッソUVコート」を塗布しています。

ベランダ防水塗装!

0124 ベランダケレン_M00019

苔の生えていたベランダの床も塗装をおこないます。

はじめにベビーサンダーで表面の古い塗膜を落としていきます。

0124 ベランダ拭き上げ_M00019

アセトンという薬品を使って、油膜を落としていきます。

0124 ベランダトップコート(1)_M00019
0124 ベランダトップコート(2)_M00019

トップコートを2回塗って、ベランダの塗装も完了です。

ベランダ床は陽の光が当たりにくい場所ですが、今回おこなった防水塗装で水に強く苔や藻が生えにくいベランダとなりました。

家の性能を高めるにも、印象を変えるにも、外壁塗装はお気軽にご相談ください!

今回のお客さまは家のイメージを変えていかれました。

一部分でも色を変えていくことによって、家の印象は変わっていきます。

弊社ではカラーシミュレーションもおこなっておりますので、気になられましたらお気軽にご相談くださいませ!

>>外壁塗装のカラーシミュレーション・後悔しない3つの提案

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