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つくば市|台風被害の屋根 と 雨漏り被害の外壁 を修理・塗装しました


つくば市のお客さまが、弊社のホームページをみてご連絡くださいました。

台風により、屋根が飛んでいってしまったとのことです。

併せて外壁も見てほしいとのことで、現地にお伺いしました。

ビフォーアフター

before
外壁_1016_M00023 (4)
arow
arow
after
外壁上塗り_0327_M00023 (3)

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事 
使用材料
《屋根》スーパーシャネツサーモF 《外壁》超低汚染リファイン
施工期間
約3週間

つくば市、台風被害と雨漏り被害の現場です。

屋根の修理は火災保険適用となり、火災保険とお客さまの持ち出しをあわせて、修理・塗装をおこないました。

施工前の現地の様子、現地調査

植栽_1016_M00023 (1)

ご連絡を受けて現地に伺いました。

植栽_1016_M00023 (3)

植栽は足場を建てる際に傷つけてしまうといけないため、お客さまに剪定をお願いすることがあります。

スレート屋根_板金ハズレ_1016_M00023 (2)

問題の屋根です。棟板金が飛んでいってしまい、貫板がむき出しになっています。

スレート屋根_板金浮き_1016_M00023 (4)

こちらは飛んではいませんが、棟板金が浮いているため、このまま強風に煽られるとまた飛んでいく可能性があります。

スレート屋根_1016_M00023 (21)

屋根材自体も苔が生えて、防水性が失われていました。

外壁_1016_M00023 (4)

外壁は一部剥がれてしまっていました。

外壁_1016_M00023 (2)

汚れも顕著です。

サーモグラフィーで雨漏り調査

サーモ⑦_1016_M00023 (2)
サーモ⑦_1016_M00023 (1)

サーモグラフィーで、1階と2階の幕板(化粧板)が水分を含んでいることがわかりました。

サーモ④_1016_M00023 (2)
サーモ④_1016_M00023 (1)

室内からも確認をさせてもらいました。

青くなっている部分が水分を含んでいるところです。

幕板のシーリングの劣化による雨漏りとみられます。

足場_0311_M00023 (1)

足場を建てていきます。

足場は安全に塗装をおこなうためのほか、塗装の仕上がりを左右するものでもあります。

>>コラム「なぜ『足場』を設置するの?安全安心な塗装をおこなうために」

屋根塗装!棟板金の修理と塗装

板金交換前_0122_M00023 (1)

つくば市、台風による被害で屋根の棟板金が飛んでしまいました。

棟板金の下地である貫板(ぬきいた)がむき出しになっています。

板金撤去_0122_M00023 (1)

他の棟板金を外すと、中の貫板が傷んで劣化してしまっていました。

一度全て外して、新しい貫板に替えていきます。

棟板交換_0122_M00023 (1)

劣化した貫板だと、棟板金を支える土台にするには不安です。

新しい貫板を並べて、動かないようコークで固定していきます。

棟板交換_0122_M00023 (2)

金属の足はアンテナのものです。

アンテナを動かさないように作業をしていきます。

棟板交換_0122_M00023 (3)

貫板を交換したら、棟板金をかぶせていきます。

隙間から雨水が侵入しないよう、コークで固定します。

板金交換完了_0122_M00023 (1)

棟板金を釘で貫板に固定したら修理は完了です。

釘は気温差による金属の膨張収縮で緩まないよう、コークで固定していきます。

予算が心配!でもこのまままだと雨漏りが・・・

強風や暴雨のあとなど、雨漏りかもしれない、と思ったことはありませんか?

今回の棟板金は台風被害で火災保険が適用となり、修繕のための保険がおりました。

経年劣化の場合はもちろんおりないのですが、火災保険調査士を持っているスタッフが伺い、現地の状態を確認してご提案させていただきます。

少しの被害が大きな被害とならないためにも、心配事がありましたらお気軽にご相談ください。

■お電話でのお問い合わせはこちら 0120-025-520 [電話受付時間]平日9時~18時

■お問い合わせフォームはこちら

高圧洗浄

高圧洗浄_0311_M00023 (6)

水圧で蓄積した汚れ、劣化した古い塗膜を落としていきます。

高圧洗浄_0311_M00023 (7)

汚れが残っていると、せっかく塗装をおこなっても早く劣化してしまいます。

長持ちする塗装は、きれいな洗浄からです。

屋根塗装

屋根下塗り1回目_0313_M00023 (1)

下塗りの工程です。

屋根材が傷んでいるため、下塗り材がぐんぐん吸い込まれていきます。

屋根下塗り2回め_0313_M00023 (1)

上塗り塗料の吸い込みを防ぐために、今回は下塗りを2回おこないました。

屋根下塗り2回め_0313_M00023 (2)

下塗り完了です。

タスペーサー_0313_M00023 (1)

塗料でスレート屋根の空気の逃げ道を塞いでしまわないよう、タスペーサーを挿入します。

タスペーサー_0313_M00023 (2)

タスペーサーを挿入することで、屋根が呼吸できるようになりました。

通り道が塞がっていると、雨漏りの原因となります。

屋根中塗り_0317_M00023 (1)

中塗りです。使用した塗料は「スーパーシャネツサーモF」です。

屋根上塗り_0327_M00023 (1)

暑さの原因となる近赤外線を反射して、室温の上昇を防ぐ塗料です。

屋根塗装で夏の暑さ対策にもなります。

シーリング打ち替え

シーリング撤去_0317_M00023 (1)

シーリングも防水層のひとつです。劣化していると雨漏り原因となるため、ヒビや亀裂・痩せの症状が現れたら替え時です。

プライマー塗布_0317_M00023 (1)

プライマーを塗って密着性を上げて・・

シーリング打ち込み_0317_M00023 (1)

あたらしいシーリングを打ち込んで整えます。

1階と2階の化粧板のシーリングも併せて補修をしていきました。

養生

養生_0318_M00023 (1)

養生で塗装しない面を汚れから守っていきます。

養生_0318_M00023 (5)

窓などの他、室外機やコードなど細かい箇所までカバーしていきます。

外壁塗装!雨漏り被害の壁を修理

外壁_1016_M00023 (4)

外壁材が水分を吸ってしまい、塗膜が剥がれて外壁が浮いてしまった状態です。

腐食外壁撤去_0320_M00023 (1)

まずは劣化した外壁材を撤去していきます。

サビ止め塗布とは_0320_M00023

まわりの金属部分にサビ止めを塗っていきました。

シーラー塗布_0320_M00023

ケイカル板を、外壁のサイズに併せて切り出し、外側だけではなく、内側にもシーラーを塗っていきました。

お風呂の下の外壁のため、水分がケイカル板に入り込まないようにしていきます。

ケイカル貼り_0320_M00023

貼り付けが完了しました。

ゆず肌模様_0321_M00023 (1)

塗装をして、まわりの外壁と同じような模様にしていきます。

防水材_0321_M00023 (2)

さらに防水材を塗って、防水性を高めていきます。

外壁下塗り_0321_M00023 (1)

雨漏りが起きてない外壁は、通常通りに下塗りからおこないます。

外壁下塗り_0321_M00023 (3)

下塗り完了

外壁中塗り_0321_M00023 (1)

防水材を塗った雨漏り面も、雨漏りしていない面も、全て中塗り・上塗りをおこないます。

外壁上塗り_0327_M00023 (3)

今回使用したのは「超低汚染リファイン」という、汚れに強く・セルフクリーニング機能のある遮熱性をもった塗料です。

外壁上塗り_0327_M00023 (1)

外壁塗装で、雨漏り対策と夏の暑さ対策も完了です!

雨戸塗装

雨戸下塗り_0327_M00023

屋根と外壁以外にも、雨戸や雨樋、破風板などの塗装もおこないました。

こちらは雨戸の塗装の様子です。

雨戸中塗り_0327_M00023

サビ止めのあと、フッ素UVコートをという、汚れに強い塗料を塗っていきます。

雨戸上塗り_0327_M00023

上塗りを2回おこない完了です。

こちらの現場はわたしが担当しました

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バナー渡邉勇希

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