つくば市、台風被害と雨漏り被害の現場です。

屋根の修理は火災保険適用となり、火災保険とお客さまの持ち出しをあわせて、修理・塗装をおこないました。

問題の屋根です。棟板金が飛んでいってしまい、貫板がむき出しになっています。

こちらは飛んではいませんが、棟板金が浮いているため、このまま強風に煽られるとまた飛んでいく可能性があります。

屋根材自体も苔が生えて、防水性が失われていました。

外壁は一部剥がれてしまっていました。

汚れも顕著です。

サーモグラフィーで、1階と2階の幕板（化粧板）が水分を含んでいることがわかりました。

室内からも確認をさせてもらいました。

青くなっている部分が水分を含んでいるところです。

幕板のシーリングの劣化による雨漏りとみられます。

足場を建てていきます。

足場は安全に塗装をおこなうためのほか、塗装の仕上がりを左右するものでもあります。

＞＞コラム「なぜ『足場』を設置するの？安全安心な塗装をおこなうために」

金属の足はアンテナのものです。

アンテナを動かさないように作業をしていきます。

貫板を交換したら、棟板金をかぶせていきます。

隙間から雨水が侵入しないよう、コークで固定します。

棟板金を釘で貫板に固定したら修理は完了です。

釘は気温差による金属の膨張収縮で緩まないよう、コークで固定していきます。

塗料でスレート屋根の空気の逃げ道を塞いでしまわないよう、タスペーサーを挿入します。

タスペーサーを挿入することで、屋根が呼吸できるようになりました。

通り道が塞がっていると、雨漏りの原因となります。

中塗りです。使用した塗料は「スーパーシャネツサーモF」です。

暑さの原因となる近赤外線を反射して、室温の上昇を防ぐ塗料です。

屋根塗装で夏の暑さ対策にもなります。

ケイカル板を、外壁のサイズに併せて切り出し、外側だけではなく、内側にもシーラーを塗っていきました。

お風呂の下の外壁のため、水分がケイカル板に入り込まないようにしていきます。

貼り付けが完了しました。

塗装をして、まわりの外壁と同じような模様にしていきます。

さらに防水材を塗って、防水性を高めていきます。

雨漏りが起きてない外壁は、通常通りに下塗りからおこないます。

下塗り完了

防水材を塗った雨漏り面も、雨漏りしていない面も、全て中塗り・上塗りをおこないます。

今回使用したのは「超低汚染リファイン」という、汚れに強く・セルフクリーニング機能のある遮熱性をもった塗料です。

外壁塗装で、雨漏り対策と夏の暑さ対策も完了です！