つくば市でおこなった雨漏り修理・外壁塗装の現場です。

こちらの施工事例では、雨漏り修理をメインにご紹介していきます！

ところどころ補修した跡がありますが、雨漏りはとまりませんでした。

外壁は、雨垂れあとが色褪せてしまっています。

増築分のサイディングは欠けてしまっています。

車庫を事務所に改装されたとのことで、端部がサイディングとなっています。

屋上にはいくつかの排水口がありました。

排水口は雨漏り原因のひとつです。

家の中の雨漏り状態を確認していきました。

天井を見上げると、水分に集まったカビの黒いシミがくっきりとみえます。

水が天井から垂れた雨染みのあとも多数確認できました。

天井の雨漏りが酷かったため、お客さまが応急処置で新しい板を打ち付けられていました。

赤外線サーモグラフィで雨漏りの様子をみていきます。

現地調査にお伺いしたときは、前日に雨などは降っていませんでした。

それでもこのようにくっきりと水分を含んでいる状態なのがわかります。

写真にセグメント6、と記載がありますね。

このようにいくつかのセグメントにわけて、散水調査はおこなわれます。

現地調査である程度目星をつけて、絞り込んでいくイメージです。

天井の黒いものは影ではなく、なんとカビです。

ちょうどALCパネルの境目、シーリングで繋いでいる箇所ですね。

雨漏り鑑定士のスタッフが、雨漏りを確認しました。

写真をアップにして、赤外線サーモグラフィをみていきましょう。

エアコン下の青い部分、こちらが散水をして浮き出てきた雨漏り箇所です。

このように散水して雨漏り確認、と場所を移動して繰り返し作業をしていきます。

雨漏りの原因としてあげられるのが、サッシ周りのシーリングの劣化です。

シーリングは弾力性のある充填剤で建材の隙間を埋めていくものです。

防水性と耐震性があったシーリングですが、経年で徐々に硬化していきます。

今回サッシ周りのシーリングは撤去していきました。

新しいシーリングを打ち込む前に、プライマーを塗布して長持ちするようにしていきます。

新しいシーリングを打ち込んでいきます。

ヒビ割れで出来た隙間も、一緒に埋めていきます。

サッシ周りのシーリングが完了しました。

サッシ下に出来ているヒビも、シーリング打ち替えと一緒に埋めていきます！

手順は先ほどと同様です。プライマーで密着性を上げていきます！

シーリング箇所が多いほど、劣化したシーリングが多いほど雨漏りの危険性は増えていきます。

外壁に出来たヒビ割れ（クラック）です。

これは以前補修された箇所ですね。古いシーリングを撤去して、新しいものを打ち込んでいきます。

しっかり奥の方までシーリングを入れ込まないと、雨漏り対策としては弱いです。

シーリングを打つ前には、必ずプライマーを塗布していきます！

新しいシーリングを打ち込んで、、、

隙間という隙間をなくしていきます！！

つくば市の雨漏り修理現場、3階建てで延床面積もかなりの広さでした。

総じて外壁の面積も増えていきます。

通常の現場では1日2日で終わるシーリングが、今回は8日ほどかかりました！

打ち込んだシーリングは、しっかりと成形します。

シーリングが硬化する前にマスキングテープを剥がすのを忘れずに！

このときマスキングテープについたシーリングが外壁につかないように注意です。

こちらも同様です。

外壁のヒビ割れのほか、こういうところからも雨漏りははじまっていきます。

こちらが「ミラクルプライマーMP-1000」です。

雨漏り修理の際に、単体でも使用されます。今回は混和剤として使っていきました。

シーリングをしっかりと打ち込みます！

ヘラで形を整えていきます。

笠木の高さもあるので歪まないよう注意しました。

補修が完了したら、リボール式防水の防水塗料を塗っていきます。

病院や船に使われるリボール式防水塗料、工程を重ねて防水層をつくりあげていきます。

つくば市の雨漏り修理現場。

散水調査をしてみつけた雨漏り箇所を修理していきました。

修理が終わったら、再び水をかけて雨漏りが直っているか確認していきます。

決まった時間水を流して、赤外線サーモグラフィも合わせて水が侵入していないかみていきます。

屋上の排水口も同様です。

水を流して、中の様子を見ていきます。

修理前はすぐに色が変わったサーモグラフィですが、今回は色の変化なし、水の侵入を防ぐことが出来ました！