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つくば市の住宅塗装現場!アパート屋上の防水工事&塗装を行いました!


ご友人からのご紹介。弊社を紹介してくださったご友人の方の物件の塗装を、以前弊社で請け負っておりました。
特に雨漏りなどトラブルはないけれど、築年数が50年を超えているためメンテナンスとして屋上防水塗装のご依頼を受けました。

ビフォーアフター

before
施工前20004
arow
arow
after
完了20004

工事基本情報

施工内容
屋根塗装 防水工事 シーリング打ち替え 
使用材料
GAINA、変成シリコン、リボールマイティ
築年数
55年
施工期間
3日

つくば市のリフォーム塗装現場のご紹介です。
今回の現場は、ご自宅ではなく施主様所有のアパートの屋上屋根の防水施工を行います。


特に雨漏りなどトラブルは特にないとのことですが、築年数が半世紀以上になり、メンテナンスも兼ねて屋上の塗装のご依頼を受けました。

洗浄中!

洗浄20004

リフォーム防水塗装を行う前に、まず高圧洗浄機で屋上を洗浄します。
汚れやコケ、ゴミなどがあるままで塗装を行うと、塗料の剥離などにつながってしまいます。
細かい部分までしっかり洗浄しました。

シーリング補修!

シーリング20004

屋上のコンクリート部分に凹凸があったので、変成シリコンを充填し段差を埋めていきます。

シーリング完了20004

シーリング材での補修が完了しました。
凹凸から、クラックが生まれて雨漏りなどのトラブルの原因にもつながるので、しっかり埋めていきました。

防水塗装!

防水塗装(1)20004

排水口の防水工事です。
今回は、『リボール式防水工法』を採用しました。
リボールマイティという弾性に富んだ防水塗料を塗布していきます。
写真は1回目の塗装です。

防水塗装(2)20004

2回目の塗装の様子です。

防水塗装完了20004

防水塗装が完了しました。
今回採用したリボール式防水工法は、優れた弾性を持ち下地の歪みや動きに追従する性能を持っています。
また、車輌の塗装にも使用されるほどの高対候性もあり、長く効果が期待できます。

屋上屋根塗装!

屋上屋根のリフォーム塗装の様子です。
まず、下塗りを行いました。

屋根中塗(1)20004

続いて1回目の中塗りです。
ローラーを使い、広範囲をくまなく塗装します。

屋根中塗(2)20004

1回目の塗装がしっかりと乾燥したら、2回目の中塗りを行います。
平米数から使用する塗料の量を計算し、塗布量を守って塗装を行います。
薄塗りや塗むらがあると塗料の性能を充分発揮することができないので、塗り残しには注意して丁寧な施工を心がけます。

屋根上塗20004

上塗の様子です。
トップ剤を複数回塗布することで、塗膜の厚みをしっかり作ります。

屋根上塗完了20004

リフォーム防水塗装、上塗りが完了しました。


今回トップ剤として使用したのは『GAINA』という超高性能な新素材塗料です。
ロケット制作の技術を応用した塗料で、高い断熱性を持っています。


屋根は太陽光の影響で、真夏には表面温度が60度を超えることもあります。
屋根の保護だけでなく室内の温度上昇を抑え冷暖房効率を改善する効果も期待できます。

 

温暖化による酷暑、冬には極寒と昨今は一年を通して気温の上下の変動が著しいことが多くなっているので、興味がある方は是非ご相談ください。

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