つくば市の外壁塗装でお困りの方へ、劣化の原因は3つ！
塗膜の防水性が失われると、建材の表面には苔やカビの胞子が付着して根付いていきます。
苔やカビは水分を栄養に繁殖をしていき、建材はさらに劣化していきます。
一面に苔が生えたサイディング外壁
苔やカビの繁殖には周辺環境や日当たりなども関係してきます
幕板上部のシーリングのヒビ割れにより、雨水が侵入して雨漏りが発生した現場
サーモグラフィで雨漏りの有無を確認していきます
また、ヒビ割れ（クラック）に雨水が侵入すると、雨漏りの原因となります。
劣化してなければ外側で弾かれるはずの雨水が、家の内側に入り込んでいくわけです。
雨水が内部に入り込み、建材が水分を保つようになると劣化の速度は早まります。
酷い場合には、建材を交換しなければならないほど建材が腐ちていきます。
30倍スコープで外壁の表面をみていきました。
塗膜が劣化して、苔が付着しています。
モルタル外壁に起きたヒビ割れ（クラック）です。
塗膜の剥がれもみられました。
ヒビ割れ（クラック）は、クラックスケールと呼ばれるもので調査していきます。
クラックにも種類があり、すぐに修理が必要なものと、様子見で大丈夫なものとあります。
外壁に穴が空いていました。
これは爆裂と呼ばれ、外壁内部に浸入した雨水によって引き起こされた結露が原因でおこったものです。
経年による塗膜の劣化です。
手で外壁を触るだけで、手のひらに白い粉がついてきます。
わかりやすい劣化のサインですね。
ヒビ割れから雨水が侵入すると、このように雨水が内部に入り込んで雨漏りを引き起こします。
原因を特定して、雨水の侵入経路を遮断・修理していきます。
雨漏りを修理するには、散水調査という調査をおこないます。
散水調査でどこから雨漏りが発生しているのか、しっかりと原因を特定する必要性があります。
築25年、前回の外壁塗装から15年経過したつくば市の家です。
外壁塗装の2回め以降は、前回に選択した塗料のグレードによって変わってきます。
前回の塗装から７～１５年めが目安となります。
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