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つくば市、築15年の住宅の現場調査!外壁サイディングの表面が傷んでいます!


全景20014

つくば市の現場調査のご依頼がありました。
築15年の住宅で、ところどころに傷みが出てきてしまったということでどのような補修が必要かというご相談でした。
今回の記事では、外壁の調査についてお伝えします。

外壁①20014

外壁の状態です。
ところどころにコケや汚れがある他、表面の塗装面が劣化し色あせてしまっています。
サイディング張りの木造建築の耐用年数はおおよそ20年ほどと言われています。
しかしこれは、サイディングが劣化のない状態を保っていることが条件になっているので、耐用年数に達していないからとメンテナンスを怠ってはいけません。

外壁②20014

更に詳しく外壁の状態をチェックするために、スコープを使用して外壁の表面を拡大します。

外壁③20014

外壁の表面を拡大した写真です。
表面に艶がなくなってしまっています。
外壁の表面は常に日光や紫外線などにさらさて、傷みが発生してきてしまいます。
また、壁を伝う雨水が凍結と膨張を繰り返すことでも傷みが発生します。
それを繰り返すうちに表面の塗膜が破壊され、艶が消え色あせが起きてしまいます。

無料相談承っております!

外壁の表面が傷んできたサインとして『チョーキング現象』があげられます。
手で外壁を触ったときに、白い粉が付着することがあります。
表面の塗膜が劣化して剥離していることのサインになるので、早急な補修が必要でしょう。
当社では、契約に至らなかった場合の現場調査の費用はいただきません。
気になる場所があれば小さなことでもご相談いただければ、専門の職人がお伺いします。

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