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つくば市で現場調査。築17年経った外壁サイディングの表面にはヒビ割れ、釘浮きで雨漏りの危険も


つくば市のお客様よりお問い合わせをいただきました。
ご依頼のあったお宅は築17年ということで、ところどころにサビや傷みが出てきて気になっているとのことです。

お客様とお日にちを確認して、お立ち会いのもと一緒に現地の様子を確認していきます。

今回は現地調査の家、外壁の様子についてご紹介していきます。

外壁①20017

ご依頼のあった現場は外壁材にサイディングボードが使用されていました。
窯業系サイディングとよばれる材料で、セメントなどで成形され、モルタル壁よりも工期が短く、高耐候性があると近年人気の建材です。
耐久性はありますが、外壁は風雨や日光、紫外線にずっと晒されているので、10年近く経つと写真のように表面が傷んできてしまいます。

外壁④20017

表面の様子を詳しくチェックするためにスコープで拡大します。

外壁③20017

外壁を拡大した写真です。

ヒビ割れているのがわかりますか?


表面の塗料が破壊されている状態です。


サイディングボードは塗装によって防水性能や強度が保たれています。

塗装は一生続くものではなく、塗り替えが必要となるものです。

 

このまま放置してしまうと、傷んだ場所から雨水が内部に浸入して、内部結露や雨漏りの原因にもなりかねません。

外壁②20017

つくば市でおこなった現地調査です。

外壁に使われているサイディングボードは釘を使って固定されています。


こちらの現場では、その釘頭が緩んで飛び出てしまっていました!!

隙間が空いてしまうと雨水が入り込んでしまい、放置しておくと雨漏りの原因となります。

打ち直してシーリング材で補強していったほうがいいでしょう。

10年ごとのメンテナンスをおすすめしています!

サイディング貼りの木造一般住宅は耐用年数が20年といわれています。
しかしそれは、外壁サイディングが劣化のない状態を保ったままである、という条件のもとの指標です。
長く快適な家で過ごすためにも、10年を目安にメンテナンスをご検討ください。
専門の職人がお伺いします。

お気軽にご相談ください

現地調査後、契約をしない場合でも調査費などはいただいておりませんのでご安心ください。

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