こんにちは❗
おうちのかかりつけ医・霞美装です❗

石岡市のお客様より、ご所有の賃貸アパートの塗り替え工事のご相談がありました❗

今回の記事では外壁塗装についてご紹介していきます。


＞＞現場調査の様子
＞＞前回まで：板金屋根を防サビ＆遮熱塗装！！

外壁塗装！

外壁塗装には、汚れの目立ちにくい塗料が求められます。
今回は、賃貸アパートということで、施主さまがなるべくメンテナンスにかける費用を抑えたいということでしたので、スーパーラジカルシリコンGHというアステックペイント社のアクリルシリコン樹脂塗料をご提案させていただきました。


塗料の色あせはラジカルという成分が紫外線などの外部要因によって発生するためにおきます。
このスーパーラジカルシリコンGHは、ラジカルの発生を極限まで抑えることのできる塗料で、15年近く経っても色持ちが良いことが、メーカーの実験によって証明されています。


色あせしにくいため、塗装メンテナンスの頻度を抑えていくことが期待できます！

半屋内の共用部の外壁も塗装していきます。
足場が設置できないため、柄の長いローラーで天井近くまで塗装していきます。

足場がないなら脚立や梯子に乗って作業するのがいいのでは？
とお思いの方もいらっしゃるかと思いますが、脚立や梯子での作業は転落の危険性があるため絶対にNGです❗
コストカットのために足場を組まないという業者や職人をSNSで見かけても、それは悪徳業者の確率が高いです❗
安全管理をしっかり行って施工していきます❗

外壁塗装が完了しました。
下塗り塗料としてエポパワーシーラーを、２回の上塗りをスーパーラジカルシリコンGH使用して塗装しました。

縦樋塗装！

縦樋を塗り替えます。
まずは表面をケレン処理していきました。

外激塗装が終わっているので、すぐ横の外壁を汚さないようにハケで塗っていきます。

２回重ね塗りをしていきました。
縦樋塗装に使用したのは、紫外線に強い高耐久性のあるマックスシールド1500Si-JYです。

艶のある仕上がりになりました！

賃貸物件の塗り替え工事は霞美装にお任せ！

霞美装では、アパートやマンションなどの賃貸物件の塗り替え工事も多数手がけています。
ご入居者様への工事のアナウンスからご不安点のヒアリングなど施工以外のこともお任せください❗
アパート経営の健全化のために、コストダウンしたい。メンテナンスにかける手間を抑えたいといった施主さまのご要望に合わせた工事プランをご提案していきます❗

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