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コラム
つくば市・土浦市でよくある塗装のご相談。外壁にこんな症状をみかけたら注意です！

こんにちは！「家のかかりつけ医」を目指す塗装会社、街の外壁塗装やさんつくば土浦店です！

今回はよくある 外壁の塗装や修理に関する相談事例 をご紹介します！

どんな症状を発見したら相談するべきかの指標にして頂ければ幸いです。

更に、営業を受けた際の注意点や、優良塗装会社の見分け方についてもご説明します！！

こんな症状に注意①　外壁のチョーキング・変色

外壁のこんな症状に注意①のご紹介です！
はじめは、外壁に起こったチョーキングと変色についてです。

チョーキングを起こした外壁の写真です。

チョーキングとは外壁表面の塗装面が劣化して塗装成分の顔料が粉状になり、
チョークの粉のようになってしまう現象です。
放置すると外壁が水を含み、壁内結露や凍結によるヒビ割れなどが発生します。

左の写真は手に白い粉がついていますね！
右の写真はチョーキングをお越してしばらくした茶色い外壁ですが、
ところどころ黒ずんでいます。
チョーキングが悪化した場合、濡れた後などこういった変色が起きます。

チョーキングは目で見てわかり、ネットで調べるとすぐに出てくるのでご相談を頂くことが多い症状です。

塗り替え時期のサインでもあります。

こんな症状に注意②　外壁コーキングの劣化

こんな症状に注意②は、外壁のコーキング（シーリング）劣化についてです。

こちらはコーキング（シーリング）の劣化した写真です。

コーキングは劣化するとヒビ割れが発生したり、亀裂が入ります。
この症状も壁内結露や雨漏りなどを引き起こすことのある症状です。

もっとも目に付きやすいのでご相談件数も非常に多い症状です。

こんな症状に注意③　外壁のヒビ割れ

こんな症状に注意③は、外壁のヒビ割れ（クラック）についてです。

モルタル壁、窯業サイディングに発生したヒビ割れ（ヘアクラック）の写真です。

外壁の膨張・収縮、建物の揺れなどで発生する症状です。
こちらも壁内結露、雨漏りなどを引き起こす可能性のある症状です。
また、ヒビ割れから雨水を吸い凍結することでヒビ割れが悪化することもあります。

ヒビ割れは発見すると建物に重大な異常があるのでは、とご相談を頂く件数の多い症状です。

目に見える異常は急いで対処すべき？

紹介した3つの事例はどれも外壁や構造に被害をもたらす危険のある症状なので、
ご相談や調査依頼をしてから補修や外壁塗装をすることをオススメします。

「急いで直さないと！！」という気持ちになりますが、

焦って工事をおこなうと、安い金額で手抜き工事をされたり、
症状や素材にあわない工事で早期に問題が起きたりする原因になります。

飛び込みでの塗装やリフォームの営業は、今回紹介したような症状を見て訪問してきます。

確かに塗装や修理・補修が必要な症状で工事が必要ではあります。

ですが、雨漏りなどの実害が発生していなければ、
複数社に相談して見積もりや塗料の性能・補修方法などをじっくり比較することが大切です。

「いますぐやらないと危険です」といったように焦らせる場合や、
他社より圧倒的に安い見積もりを提出してる塗装会社には注意しましょう。

相見積もりをとるなど、冷静な視点での比較検討が大切です！

どんなところに相談すればいいの？

ご相談や見積もりをもらう際の、優良塗装会社の見分け方のポイントをお教えします。

・工事を急かさない
・火災保険、国や市町村の補助金制度を説明・対応してくれる
・調査写真を提出し、症状や被害の可能性を説明してくれる
・見積もりが詳細に作られていて丁寧
・何故その塗料なのか、塗料の性能を説明してくれる。
・補修方法などを説明してくれる
・他社と比較することを勧める
・施工事例がしっかりしている（更新頻度が高い）

以上のようなポイントを抑えて塗装・修理を相談した塗装会社を比較して見てください。
当てはまれば当てはまる程、安心して任せられる業者といえるでしょう。

街の外壁塗装やさんつくば土浦店は相見積もり歓迎です！
納得した工事をおこなうために、様々な業者から意見を聞いてくださいね！

まとめ

目に見える外壁の症状は相談すべきです。

現状で実害はなくてもいずれは悪化します。

急ぐ必要はありませんが、一度ご相談や調査をしてみるべきでしょう。
※雨漏りなどの被害が発生している場合は早急に相談しましょう※

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