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石岡市で築18年のお宅を塗替え。汚れにくく遮熱性のある外壁に!


今回、初めて塗り替えをされるお客様です。

なるべく費用を抑え、最低10年はもたせたいとのご要望がありました。

施工ご希望箇所は、外壁とタイル部分でしたが、現地調査では他に不具合が無いかしっかり調査させて頂きました。

ビフォーアフター

before
施工前300005
arow
arow
after
施工後(3)300005

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え 部分塗装 
使用材料
【外壁】エポパワーシーラー(下塗り)、超低汚染リファインMF-IR(上塗り) 【破風板】フッ素UVコート 【軒天】アクリルシーリング(クラック補修)、マルチエースⅡ 【鉄部】マルチプライマーエポ(下塗り)、フッ素UVコート(上塗り) 【雨樋】フッ素UVコート 【水切り】フッ素UVコート
築年数
18年
施工期間
約5週間
建坪
約60坪

現地調査

現調シーリング(1)300005

施工前にはお客様立ち会いもと、現地調査を行います。

コーキング部分の傷みが確認されました。

現調シーリング(2)300005

コーキング材の痩せ細りやひび割れが確認されましたので、取替工事をご提案いたしました。

現調横目地300005

外壁の横目地部分も隙間が出来ており、このまま放置しますと、雨漏りや躯体の腐食につながります。

現調軒天300005

軒天には、汚れや黒ずみが確認されました。

現調雨戸300005

雨戸は、色褪せが目立ちます。

高圧洗浄工事

外壁洗浄前300005

足場をかけ終わりましたら、高圧洗浄機を使用して、塗装面をきれいにしていきます。

外壁洗浄中300005

長年の汚れやコケなどを落とすだけでなく、古い塗膜も落とす目的もあります。

外壁洗浄後300005

汚れがきれいに落ちました。

基礎洗浄前300005

基礎部分やサッシ周りもきれいにしていきます。

基礎洗浄中300005

高圧ですので、取り扱いに注意しながら作業を進めていきます。

基礎洗浄後300005

きれいになりました。

コーキング工事

シーリング撤去300005

古いコーキングを丁寧に撤去していきます。

シーリング撤去後300005

撤去後、コーキングの残りや汚れなどが無いように、きれいにしていきます。

シーリング打ち込み300005

コーキング材を、コーキングガンで隙間が出来ないように打ち込んでいきます。

シーリング押さえ300005

中に空洞が出来ないように、ヘラで押し込みながら表面を均していきます。

シーリング押さえ後300005

コーキングがきれいに打ち込めました。

外壁繋ぎ目シーリング300005

横目地にもコーキング材を打ち増ししていきます。

プライマー塗布300005

コーキング材を打ち込む前に、プライマーを塗っていきます。コーキング材と下地の密着性を高めるための接着剤のようなものです。コーキング材がすぐに剥がれてしまわないように、必ず塗布します。

軒天塗装工事

軒天補修300005

一部、軒天の貼り替えを行いました。

ビスの部分や隙間がある個所など、パテで補修していきます。

軒天補修後300005

パテをしっかり乾燥させます。

防カビ剤添加300005

軒天はカビやすい箇所ですので、塗料に防カビ剤を添加していきます。

軒天1回目300005

塗装一回目の様子です。

塗料は、マルチエースⅡを使用しました。

軒天に適した、下塗り不要の塗料になります。

軒天1回目完了300005

一回目の塗装が完了しました。

軒天2回目300005

同じ塗料をもう一度塗っていきます。

軒天2回目完了300005

2回目の塗装が完了しました。

破風板塗装工事

破風ケレン300005

塗装前にケレン作業を行っていきます。

ケレンたわし等を使用して、表面に付いた汚れやカビ・コケ、古い塗膜をしっかり落としていきます。また、表面に傷をつけることにより、塗料の密着を良くする目的もあります。

破風1回目300005

1回目の塗装の様子です。

塗料は、フッ素UVコートを使用しました。

破風1回目完了300005

1回目の塗装が完了しました。

破風2回目300005

同じ塗料を使用して、2回目の塗装を行っていきます。

2回塗ることにより、塗料の厚みを作り、性能を発揮させていきます。

破風2回目完了300005

艶やかな仕上がりになりました。

雨樋塗装工事

雨樋ケレン300005

雨樋もケレンを行っていきます。

汚れや旧塗膜をしっかり落とします。

雨樋1回目300005

1回目の塗装の様子です。

フッ素UVコートを使用しました。

雨樋1回目完了300005

1回目の塗装が完了しました。

雨樋2回目300005

同じ塗料をもう一度塗っていきます。

雨樋2回目完了300005

塗りムラや塗り残しのないように気を付けて施工いたしました。

雨戸塗装工事

雨戸ケレン300005

雨戸もケレン作業をしっかりと行っていきます。

汚れやサビ、旧塗膜を落とします。

雨戸錆止め300005

マルチプライマーエポという、サビ止め効果の高い下塗り材を塗っていきます。

こちらのタイプの雨戸塗装は吹き付けで行いました。

雨戸錆止め完了300005

下塗り完了です。

雨戸1回目300005

上塗り材も吹き付けて塗装していきます。

フッ素UVコートを使用しました。

雨戸1回目完了300005

1回目の塗装が完了しました。

雨戸2回目300005

同じ塗料を使用して、吹き付けていきます。

ムラや塗り残しのないように気を付けながら作業をしていきます。

雨戸2回目完了300005

2回目の塗装が完了しました。

雨戸下塗り300005

こちらのタイプの雨戸は、ローラーで作業を進めていきます。

ケレン作業後、下塗りを行っていきます。マルチプライマーエポを使用しました。

雨戸下塗り完了300005

下塗りが完了しました。

雨戸中塗り300005

下塗りをしっかり乾燥させた後、中塗りを行っていきます。

フッ素UVコートを使用しました。

雨戸中塗り完了300005

中塗り完了しました。

雨戸上塗300005

同じ塗料を使用して、上塗りを行っていきます。

雨戸上塗完了300005

2回塗ることにより、塗料の厚みが出て、艶のあるきれいな仕上がりになりました。

外壁塗装工事

外壁下塗り300005

外壁の下塗りの様子です。

下塗り材は、エポパワーシーラーを使用いたしました。

外壁下塗り完了300005

下塗りが完了しました。

外壁中塗り300005

中塗りの様子です。

塗料は、超低汚染リファインMF-IRを使用いたしました。

汚れが付きにくく、さらに雨で汚れが洗い流される塗料で、塗装したての外観をそのままに、いつまでも綺麗に保ってくれます。遮熱性もありますので、夏場の室内温度上昇を抑えてくれます。

外壁中塗り完了300005

中塗りが完了しました。

外壁上塗り300005

上塗りの様子です。

中塗りと同じ塗料を使用していきます。

外壁上塗り完了300005

上塗りが完了しました。

水切り塗装工事

水切下塗り完了300005

水切り部分もケレン作業後、下塗りを行います。マルチプライマーエポを塗っていきます。

水切中塗300005

下塗りをしっかり乾燥させ、中塗りを行っていきます。

フッ素UVコートを使用しました。

水切中塗完了300005

中塗り完了しました。

水切上塗300005

中塗りと同じ塗料を使用して、上塗りを行っていきます。

水切上塗完了300005

2回塗装することにより、塗料の厚みを出し、性能を発揮できる状態にしていきます。

窓拭き

窓拭き300005

すべての塗装工事が終わりましたら、足場があるうちに窓を拭き上げて行きます。

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