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土浦市|ALC外壁の補修と塗装!汚れに強い家になりました


外壁の汚れが気になっていたところ、弊社のHPを見てお問い合わせくださいました。一般住宅にALCが使われ始めた初期の頃に建てたため、塗料の耐久性が気になっていたとのこと。

早速現地にお伺いしました。

ビフォーアフター

before
施工前_M00013
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after
施工後_M00013

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 部分塗装 
使用材料
《外壁》ホワイトフィラー(下塗り)、超低汚染リファイン1000MF-IR/8095ミッドビスケット(1階)8093ペールビスケット(2階)(上塗り) 《破風板》フッソUVコート 《軒天》マルチエースⅡ 《鉄部》マルチプライマーエポ(下塗り)、フッソUVコート(上塗り) 《シーリング》オートンイクシード 《クラック補修》スムースエポ
築年数
築約20年
施工期間
約3週間

今回の現場は・・・

土浦市の築約20年の2階建て住宅の塗装現場のご紹介です。

屋根はスレート屋根、外壁はALCが使用されていました。

現地調査!

屋根-スレート-全体_M00013

屋根は多く見られるスレート屋根でした。屋根などの高い部分は高所カメラを使用して確認をしています。

屋根-スレート-浮き (2)_M00013

スレート屋根は全体が色褪せ、苔や藻が生えていました。屋根材にも浮きが見られます。

屋根-棟板金-浮き_M00013

屋根の棟板金にも浮きが見られます。雨漏りの原因となるため早めの対処が必要です。

屋根-棟板金-浮き (2)_M00013

屋根材の浮きと苔の様子です。屋根材の塗膜が劣化して耐水性が落ちると、屋根材が水分を帯びて空気中に漂っていた苔の胞子が付着し、屋根に苔が生えてしまいます。

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