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土浦市でクラックが気になるALC外壁の家を調査しました。


土浦市で塗料の耐久性が気になると連絡をいただき、現地調査に赴きました。

調査の様子をご紹介していきます。

現地調査の様子です。

外壁-ALC-クラック_M00013

外壁クラック(ひび割れ)です。

写真中央にみえるのはヘアクラックと呼ばれる、髪の毛のように細いクラックですが、その上のサッシ周りに幅があり隙間が広いクラックがみえます。

雨が降るとクラックから雨水が入り込みます。侵入した雨水が中の鉄筋をサビさせてしまい、ALCの見た目が膨れたようになることもあります。

大掛かりな補修になる前に早めに対処しましょう。

外壁-ALC-シーリング劣化_M00013

サッシ周りに穴のようなクラックが見えました。

ALCは気泡があるコンクリートのため、通常のコンクリートと比較すると少しの衝撃で欠けてしまうことがあります。特に角(コーナー)は注意して見ていきましょう。

外壁ーALC-シーリング劣化 (2)_M00013

アクセントで1階と2階で塗料の色が替えていらっしゃいました。

こちらも色のくすみ、外壁を触ると粉がつくチョーキング現象、雨垂れあとがみられました。

外壁ーALC-シーリング劣化 (5)_M00013

外壁に蝋のように垂れたようなものがありました。

これはALCパテで、おそらく角がかけたためにパテで処理をしたものとみられます。タッチアップをきちんとしていなかったようです。

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