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つくば市の住宅塗装、屋根瓦の葺き替えと外壁のリフォーム塗装を行いました


弊社で施工したお客様からの紹介になります。

屋根が古くなった為、瓦を葺き替えしたいとの事でした。

せっかく足場を立てるので、ついでに塗装も見積が欲しいとのこと。

屋根の葺き替えと外壁のリフォーム塗装をさせて頂きました。

ビフォーアフター

before
施工前20190322
arow
arow
after
施工後20190322

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 部分塗装 その他 
使用材料
外壁:セラマックス1500SI-JY
築年数
35年
施工期間
4週間
保証年数
10年
建坪
42坪

つくば市で行った住宅リフォーム塗装の様子をご紹介します。

今回行ったのは、屋根瓦の葺き替え、下屋根と外壁のリフォーム塗装になります。

住宅塗装や屋根リフォームでの注意点についてもご紹介します!

屋根葺き替え工事!

屋根施工前20190322

まずは屋根リフォームの様子です!

屋根の葺き替え前になります。

屋根の漆喰部分は剥がれており、瓦も一部破損している部分がありました。

屋根ルーフィング20190322

屋根瓦を撤去しました。

木材は屋根の下地になります。

全ての瓦をおろし下地がボロボロでしたので、新たにコンパネ(板材)で下地を作り、ルーフィングをひいていきます。

(ルーフィングについては次でご紹介します。)

屋根ルーフィング完了20190322

屋根の下地完了になります。

屋根の部分にしっかりルーフィングをひき防水性を高めていきます。

ルーフィングとは、アスファルト素材の防水性のあるシートになります。しっかり引くことにより雨漏りなどから守っていきます。

なお施工中に穴が開いたり破れてしまったものは、新しいシートに必ず変えて施工していきます。

屋根瓦積み上げ20190322

屋根の積み込みになります。

使う分の瓦をすべて配置していきます。

とっても重いです(笑)

屋根瓦葺き替え完了20190322

屋根の葺き替え完了になります。

下地をしっかり施工し作業いたしました。

これで屋根リフォームが完了です!

外壁洗浄!

洗浄20190322

住宅塗装を行う前に、洗浄を行います。

業務用の高圧洗浄機を使って長年の汚れを落としていきます。

洗浄を行わないと外壁・屋根塗装をしてもすぐに剝がれてしまいます。

 

⇩洗浄を何故行うのかの詳しい説明はこちら⇩

・外壁塗装前の大事な洗浄作業!

下処理工事!

鉄部下処理20190322

下屋根のリフォーム塗装を行うための、下処理になります。

外壁や付帯部のほとんどが鉄になりますので、下処理にケレンという作業を行いました。細かい傷を作り塗料の密着を良くしていきます。また、浮いている古い塗膜やサビなども綺麗に落としていきます。

屋根リフォーム塗装、住宅塗装前には必ず行う作業です。

木部下処理20190322

各所下処理になります。

木部の部分も下処理していきます。浮いている塗膜を剥がし、段差を滑らかにするため行いました。

住宅塗装後に表面がボコボコしているのは不快ですよね…

下屋根のリフォーム塗装!

下屋根下塗り20190322

屋根リフォーム塗装、下屋根の下塗りの工程です。

ケレン後エポキシ系のサビ止めを使用し施工を行いました。

サビ止めなのでその名の通りサビができにくくなり、屋根の長持ちに繋がります!

下屋根一回目20190322

下屋根塗装の一回目になります。

下塗りがしっかり乾燥後、一回目を施工いたしました。薄塗りに注意し施工を行っていきます。

下屋根二回目20190322

下屋根塗装の二回目になります。

ローラーでの施工になりますので、ローラーの入らない部分は、ハケで塗装を行ってからローラーを使って塗装していきます。

軒天塗装!

軒天一回目20190322

軒天塗装の一回目になります。

軒天とは、外壁から少しはみ出ている屋根の天井部分のことです。

住宅塗装を行う際はこちらも塗装します。

軒天は湿気が溜まりやすいです。

そのため、下塗りのいらないアクリル樹脂系の塗料を使用し防カビの物を使用しました。

軒天二回目20190322

軒天塗装の二回目になります。

今回使用している塗料の乾燥時間は二時間以上でしたので、乾いたのち二回目を施工いたしました。

外壁塗装!

外壁下塗り20190322

外壁のリフォーム塗装!

下塗りからはじまります。

鉄板サイディングという金属の外壁でしたので、下塗りにはエポキシ系のサビ止めを使用し施工いたしました。

サビ止めを塗布する事で、腐食を防ぎ外壁を長持ちさせます。

住宅塗装の際、下地が金属の場合はほとんどサビ止めを使用します。

外壁塗装20190322

外壁の鉄板サイディングの塗装の様子です。

外壁塗装の際、継ぎ目が非常に出やすい建材です。

継ぎ目が出ると目立ち美観にもよろしくありませんので注意し二回塗装しました!

付帯部塗装!

破風板塗装20190322

破風板の塗装になります。

破風板とは、屋根の先端の板部分です。

こちらも住宅塗装の際は一緒に塗装します。

破風板は材質が木になりますので、浸透性のプライマーをいれ塗料の染み込みを均一にしてから二回塗装しました!

雨樋塗装20190322

雨樋の塗装になります。

雨樋の塗装には、飛散の少ないハケで施工いたしました。雨樋は塩ビで出来ており塗装しても耐久は上がらず美観の為塗装を行っていています。紫外線で硬くなると割れやすくなりますので、気になるお客様には交換をお勧めしています。

鉄部塗装20190322

鉄部の塗装になります。

他の鉄部のようにケレン→下塗り→一回目塗装→二回目塗装の手順で施工していきます。

 

シャッター塗装!

シャッター下塗り20190322

住宅の外壁塗装が終わり、付帯部塗装のご紹介です。

こちらはシャッターの下塗りになります。

シャッターの塗装は、機械を使い施工になります。塗装後はシャッターの開け閉めに2~3週間は置いていただき塗料をしっかり乾燥させていきます。

乾燥が不十分ですとシャッターを上げた際、中で塗料が付着し中で固まり開け閉めできなくなってしまいますので、注意が必要です。

シャッター一回目20190322

シャッターの一回目になります。

使う塗料は他の鉄部と同じ塗料を使用し施工しています。

シャッター二回目20190322

シャッターの塗装二回目になります。

一回目同様に、機械で吹き付けていきます。吹き付けの際は、飛散が非常に多い為しっかり対策をし施工していきます。

シャッター完了20190322

シャッターの塗装完了になります。

機械での塗装は手塗り独特の模様もなく、綺麗に仕上がります。だだ非常に飛散が多いので出来る場所や出来ない場所などがあります。

基礎塗装、ポリカ脱着

基礎塗装20190322

基礎の塗装になります。

住宅には欠かせない、下のコンクリート部分です。

基礎には専用の基礎塗料を使用しています。クラック(ひび割れ)防止や雨水が侵入を防いだりと基礎の部分を守っていきます。

ポリカ脱着20190322

ポリカ脱着になります。

ポリカは紫外線などで硬くなってしまい、強い風などで割れてしまったりしますので、足場の立てる関係上外しての工事でしたので復旧際は、新しい物を使い復旧いたしました。

施工完了!

つくば市の住宅塗装、完了いたしました!

屋根リフォームの屋根瓦の葺き替え、外壁塗装と下屋根リフォーム塗装、その他付帯部の塗装も全て終わりました。

 

家全体が明るくなり、お客さまにも大変お喜びいただきました!

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