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かすみがうら市の中古物件を買ったお客様宅の現場調査に行ってきました


今回はかすみがうら市の中古物件を買ったお客様から問い合わせをいただきました。

外壁が劣化しているのが気になり、見積りの問い合わせをいただきました。

今回は、相見積もりが弊社をあわせて2社みたいです。

お客様の要望として、高耐久で、汚れが付きにくい塗料がいいとの事でした。

 

外観

まずは、外観からです。

ベランダの外側の壁の一部から雨だれのようなものが出ています。

これは、直貼り工法の為、内部結露が溜まり出てしまう現象です。内部結露とは、壁の中で、結露が起きてしまうことです。

内部結露で傷んでいる家は、普通の塗料を塗っても長持ちしません。

また、濃い色もお勧めしません。よく、街中で、家を塗り替えて、濃い色で、塗っているお客様宅があり、剥がれているのを見かけますが、これは、内部結露の影響です。

屋根調査

続いては、屋根の調査です。

屋根の調査を行う際には、高所カメラを使い、お客様と一緒に調査を行います。

なかなか、見れない屋根の状態を、一緒に見させて頂いてます。

今回は、屋根の板金部分に若干の浮きがありました。

また屋根にヒビが入ってました。

屋根にヒビが入っていると、火災保険の対象になります。

工事金額を少しでも抑える為に、街の外壁塗装やさんつくば土浦店では、火災保険を適用したサービスも行っています。

雨樋

雨樋の劣化状況です。

今回は割れもないので、塗装で、提案します。

 

ご覧いただきありがとうございます。

次回は残りの調査をご紹介します。

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